월세 보증금 돌려받기 위해서 어떻게 해야하나요

Question

집주인이 원룸건물이 경매에 넘어갈 예정인거 같은데 아직 넘어간건 아닌거 같아요 중간에 집 퇴거 예정인데 보증금 안주면 어떻게 해야하나요

김진우 변호사 · Accepted Answer

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.우선변제권이 확보된 상황이라고 하신다면 경매대금에서 우선적으로 일정부분 변제받아가실 수 있으며 우선은 권리관계 즉 배당을 우선적으로 받아갈 권리가 있는지 등 확인이 필요하실 것입니다.

김성훈 변호사 · Answer

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.임대인이 보증금 반환을 거부한다면, 소송절차를 진행하여 강제집행을 통해 이를 받아내어야 하며, 경매절차가 진행된다면 대항력에 기반하여 배당요구를 하여 받아낼 수 있겠습니다.

한경태 변호사 · Answer

안녕하세요. 한경태 변호사입니다.경매절차에서 우선변제나 최우선변제를 받을 조건이 되는지부터 확인해보시고,보증금 전액을 받지 못할 가능성이 있으면 집주인 다른 재산에 가압류 등을 진행해보는 방법이 있을 것입니다.이상, 답변드립니다.

가압류·가처분

가압류·가처분

월세 보증금 돌려받기 위해서 어떻게 해야하나요