하반기 건설투자액과 신규 착공건수 부진이 얼마나 심각한가요
올해 건설경기가 매우 좋지 않다고 하던데요 그렇다면 이번 하반기 건설투자액과 신규착공건수 부진이 얼마나 심각한 상황인지 알고 싶습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
2024년 하반기의 건설경기는 매우 부진한 상태로, 건설투자액과 신규 착공 건수 모두 큰 폭으로 감소할 것으로 예상하고 있습니다. 민간 부문의 경우 건설수주액이 전년 대비 약 22.3% 줄어들었으며, 주거 및 비주거 부문 모두 각각 29.1%와 20.5% 감소한 상황입니다. 특히 고금리 장기화와 건설 원자재 가격 상승으로 자금 조달이 어려워지면서 신규 사업 착공이 둔화되고 있음을 보여주고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
2024년도 하반기 건설투자액은 작년 동기비 1.7% 감소한 156조 3000억원으로 예상됩니다. 이는 2022~23년 부동산 침체에 따른 건축 착공이 감소한 영향에 따른 것이고, 국내 건설수주액은 지난해 같은 기간보다 7%정도 감소한 87조 8000억 정도로 추정되며, 2022년 대비해서는 22.3%가 감소하였습니다.
또한 한국건설산업연구원에 따르면 올해에도 고금리 상황이 지속되고 있고, 하반기에 부동산 PF에 대한 구조조정이 본격화되면서 기업의 자금조달 여건의 어려움은 계속될거라 예상하였습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
하반기 건설 수주액, 투자액은 23년 하반기 대비 감소할 것으로 전망됩니다.
전년동기 7% 감소한 87,8조원, 투자액은 1.7% 감소 하였습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
하반기 착공건수 부진이 이어지고 있습니다.
공급 부족이 이어지고 있어 부동산 상승세에 기름을 끼엊는 분위기 입니다.
원자재 값 상승으로 인한 건설비 증가 때문인 것 같습니다.
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
건설 투자액이 구체적으로 발표되고 있는 지표가 있는지는 잘 모르겠으나 신규착공건수 및 허가건수 준공건수 등은 국토부에서 발표되고 있습니다. 월별로 정리된 페이지가 있는데 아래에 접속해 보시면 월별로 확인하실수 있으십니다.
안녕하세요. 이승도 공인중개사입니다.
부동산 시장은 3개의 절벽을 마주할 처지에 놓였습니다. 신규 주택 공급 태부족, 서울을 중심으로 씨가 말라가는 전세 물량, 천정부지로 치솟는 분양가가 그 것인데요, 첫째로는 아파트 입주(예정) 물량이 아래 그래프에서 보시는 것처럼 크게 감소할 예정입니다.
둘째로는 주택공급의 선행지표인 인허가·착공 실적도 부진합니다 국토교통부 주택건설착공 실적을 보면 올해 1~5월 주택착공 건수는 10만6537건으로 2018~2022년 평균 17만9181건보다 40% 이상 적습니다. 국토부가 문진석 더불어민주당 의원실에 제출한 자료에 따르면 정부는 2022~2024년까지 인허가 기준 101만 가구 공급을 목표로 세웠지만, 실적은 51만3000가구로 절반 정도에 불과합니다.
또한 대형 건설사들의 2분기 영업이익도 아래 이미지와 같이 크게 하락하였습니다.
하반기 건설 수주액과 투자액도 2023년 하반기 대비 감소할 것으로 전망되는데요, 한국건설산업연구원에 따르면 올해 하반기 건설수주액은 전년 동기 대비 7% 감소한 87.8조원, 투자액은 2023년 하반기 대비 1.7% 줄어든 156.3조원으로 전망된다고 합니다.
출처 : https://www.etoday.co.kr/news/view/2381763