월세로 살고 있다. 전세 계약 해달라고 하면 해주나요 ?
제가 현재 월세로 집을 살고 있는데요. 그런데 월세가 너무 부담스러워서 집주인한테 전세로 바꿔달라고 하면 집주인이 허락을 해주나요?
7개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
임대인들이 월세로 생활하시는 분들이 많은데 먼저 물어보세요
전세로 가능한지 물어보시고 안된다하면 다른집을 전세로 알아보셔야 할거 같습니다
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.
임대인과 상호 협의하시면 됩니다.
계약 만료 전에 전세로 바꾸고 싶은데 가능한지 문의해보에요.
계약서는 다시 쓰는게 좋습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
글쎄요, 사인간 협의인 만큼 임대인 선택에 따라 동의할수도 거부할수도 있습니다. 보통 협의에 의해 정하기 때문에 질문처럼 임대차 방식을 변경하시려면 임대인과 잘 협의하시는게 중요할듯 보입니다. 보통 임대인 입장에서 전세에서 월세로의 전환은 꽤 있는듯 보이나, 월세에서 전세로 전환은 잘 동의하지 않는 경우가 많은게 실무상 경험입니다.
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.거진 안할겁니다 매달 받는 돈이 있는데 전세로 잘안하려고 하죠 은행 이자도 얼마 안되는데
그래도 집주인과 협의해보세요 의사가 맞으면 되는겁니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
집주인 여건에 따라 다르겠습니다만 일반적으로 전세면 전세, 월세면 월세를 선호합니다.
보증금과 월세의 일부 조정은 될지언정 전세와 월세가 바뀌는 경우는 잘 없습니다.
전세에서 월세로의 변경은 집주인이 목돈이 있어야 하고,
월세에서 전세로의 변경은 집주인이 목돈이 필요없는 경우가 대부분입니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
임대차 계약만료전 임대인에게 월세를 전세로 전환해달라고 요청 할 수는 있으나 동의하고 전환해 주는 임대인은 없었습니다.
임대인이 동의한다고 하면 등기부등본상 근저당설정, 가압류, 가등기 가처분등 소유권을 제한하는 등기가 있는지 확인은 해야 합니다. 만약 설정이 되어 있다면 계약 만료 후 다른 주택을 찾아 보셔야 합니다.
청년전용 버팀목 전세자금대출, 중소기업취업청년 전월세보증금대출, 청년전용 보증부대출은 주택도시기금에서 보증하고 은행에서 대출실행 해주는 상품도 있습니다. 대출 금리가 저렴하고 월 20만원 한도에서 월세 지원도 해주는 제도도 있으니 은행에서 상담 받아 보세요.
