이수역 근처 재개발 가능한 빌라 추천해 주세요
안녕하세요. 인서울은 하고 싶은데 지금 아파트 가격이 너무 비싸 도저히 힘들거 같고 대신 빌라를 하나 사서 입주권을 노려보고 싶습니다.
이수역 근처 재개발 가능한 빌라 좀 추천해 주세요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
이수역 근처일 경우 사당 19구역이 있습니다. 이 지역은 아직 정비구역 지정 전 단계의 초기 사업이지만 신통 지정 요건이 충족가능하고 방배동과 밀접한 입지적으로 매우 좋은 지역이고, 재개발 초기 라는 점에서 장기로 가야 겠지만 어느 정도 초기로 진입이 가능하다고 보여 집니다. 직접 임장을 해서 현지 분위기를 한 번 보시고 결정을 하시는 것을 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
개인적으로 서초구 방배동과 사당동 일대를 추천드립니다. 사당역 근처는 사당 제1지구단위계획지역에 포함되어 있어 향후 개발 기대감이 높습니다.
분담금 때문에 많이 지체될 듯 하지만 앞으로 개발 가능성이 높아 임장 한 번 가보시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
이수역은 동작구 사당동과 이수동 일대 특히 사당3구역, 사당4구역 등 정비 예정지가 있습니다.
사당동 빌라 매입 후 입주권 노리는 전략은 재개발 이슈에 민감하니 반드시 정비구역 지정 여부 확인 후 투자해야 합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
서울시가 동작구 사당동 161-55번지 일대에 역세권 주택 및 공동주택 조성 지구단위계획안을 통과시켰으며 , 지하 3층 ~지하 29층 , 965가구 규모 공동주택 조성 예정입니다.
또한 이수역과 사당역 사이에 위치한 사당동 4-5번지 일대는 다가구 빌라 밀집지역으로 사당4동 및 사당 5동 재개발 구역지정 논의가 되고 있습니다.
GTX-C, 신안산선, 서부선 경전철 등 교통 호재도 더해져 있으니, 이쪽 부근의 주택을 잘 알아보시길 바랍니다.
그럼 성공적인 투자 되시길 바라겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,국토교통부 도시정비사업 정보 시스템((https://udb.molit.go.kr) 또는 구청 도시재생과)에서 이수역 인근 정비예정·정비구역 여부를 확인해 보시는 것이 우선입니다
현재(2025년 기준) 이수역 일대(사당역, 동작동, 사당5·6·9, 동작2 등)에는 아직 정비구역 지정이 확정된 주요 뉴타운이 존재하지 않으며, 일부는 계획 단계 또는 후보지 단계에 머무르고 있습니다
사당동 5·6·9구역과 동작동·상도동 인접 지역이 입지적으로 유망하며, 특히 대지지분 넓은 매물에 관심을 가져보시기 바랍니다