양도소득세 없는1주택 자격이 언제되나요?

안녕하세요,선생님...20년전 경기도에 34평 아파트를 분양받아서 몇년살다 지금은 월세받고있습니다.그런데 8년전에 명의를빌려줘 경상북도에 18평집을지었습니다.본의아니게..제가 2주택자가되어 경기도 아파트를 매도하려니까 양도세가 엄청나온대요.시골집을 증여로 정리하면 1주택이 되겠지요?그리고 얼마의 시간이 지나야 제가 양도세없는 1주택으로 인정될까요?거주몇년 그런것도 있나요?후회막심입니다...도와주세요..