아파트 매수시 저층 중층 구분이요..
아파트 매수시 보통 중층은 몇층부터 몇층까지이고 저층은 몇층부터 몇층까지 보통 얘기하는지 궁금합니다. 저층은 일반적으로 5층이하고 중층은 15층이하인가요-
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
정확한 기준은 없겠으나, 일반적으로는 전체 층수를 기준으로 저층은 전체층의 3분의 1이하층. 고층은 전체층의 3분에 2 이상 되는 층을 말합니다. 중간층의 경우 고층과 저층을 제외한 나머지 층이라고 할수 있습니다.
예를 들어 24층 아파트라면 1~8층이하는 저층(1/3), 16층~25층(2/3)이 되게 됩니다. 나머지 9층 ~15층은 중층이 되게 됩니다.
1명 평가안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
아파트의 층수 구분에서 3등분하여 저층 중층 고층 으로 구분핮니다
따라서 12층 아파트 건물아라고 하면 저층은 4충이하이먀 중층은 5층에서 8층 고층은 9층에서 12층으로 구분한다는 것입니다
각 층졀 장단점이 있으며 개인별 특성과 환경레 따라 선택하게 되는데 대개 교통 망 주변 환경 등과 건축년도 층별 내부구조 인터리어 방향 습도 조망 등을 고려하여 선택하기도 합니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
5층이하 저층
6~15층 중층
고층은 16층 이상 입니다.
추가 궁금하신 사항 있으실가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트의 저층, 중층, 고층에 대한 법적 기준은 따로 존재하지 않지만 일반적으로 전체 층수를 3으로 나누어 저층, 중층, 고층으로 구분할 수 있습니다. 예를 들어 30층 아파트는 10층까지 저층, 11~20층을 중층, 20층 초과는 고층으로 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.
15층 기준으로 말씀 드리면 일반적으로
저층은 1층~5층
중층은 6층~12층
고층은 13층~15층이라고 보시면 될 것 같습니다.
초고층 아파트 같은 경우 증충이 기준이 10~20층 사이라고 생각하시면 될 것 같습니다.
저층은 1층~10층 고층은 21층이상라고 보시면 될 것 같습니다.
이상입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
네, 저층은 보통 1층-5층 까지를 이야기 합니다. 중층은 6-15층을 보통 중층이라고 하지만 요즘엔 더 높은 아파트가 많아지는 추세로 20층까지를 중층으로 보기도 합니다. 그리고 20층 이상부터는 확실히 고층부라고 할 수 있겠지요.
저층중 1,2 층은 출입이 편리하고 반려동물을 키우기에 좋지만, 벌레나 도로 소음으로부터 침해를 당할 수 있습니다. 고층부는 반대로 소음도 적고 벌레 유입도 적으나 엘리베이터에 수직이동을 의존하는 만큼 간혹가다가 강제 운동을 할 수도 있겠네요. 감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
총 층수에 따라 상대적 기준이 다를 수 있습니다
예: 20층짜리 아파트와 40층짜리 아파트의 중층 기준이 달라질 수 있습니다
40층 아파트에서는 중층이 11~25층 정도로 보기도 합니다
저층: 1~5층
중층: 6~15층
고층: 16층 이상
단, 아파트 전체 구조와 층수에 따라 다소 조정될 수 있다는 점 참고하시면 됩니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
보통 1층부터 5층까지 저층으로 분류하는 경우가 많고 6층부터 15층까지 중층으로 분류합니다. 층수에 따라 10층 이상을 중층으로 분류하기도 합니다.
고층은 16층 이상으로 보시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
특별히 정해져 있지는 않습니다. 분양 당시 분양가에서 나누어진 부분을 참조를 하시면 되고 또한 해당동을 1/3로 나누어서 구분을 짓는 경우도 있습니다. 특히 가장 주목받는 로얄층의 경우 해당동 2/3 이상부터 로얄층이라 부르긴 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
통상적으로 5~15층 까지는 중층이라고 보고 16층 이상부터는 고층이라고 표현하는 경우가 많습니다. 다만, 해당 기준은 명확한 법적 정의는 없고, 시장 관행이나 부동산 실무에서 통용되는 범위 입니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
말씀하신 것처럼 저층은 1-5층까지를 보통 의미하고 중층은 6층부터 15층 또는 고층 아파트라면 20층까지 중층이라고 부르며 그 이상의 층을 고층이라고 합니다.