법인명의로 월세 임차 후 직원 전입신고

안녕하세요, 이번에 회사에서 기숙사를 마련해주게 되어 계약을 진행할 예정입니다. 회사는 신생 중소기업이고요.

현재

1. 회사 대표 개인 명의로 임차 후 직원에게 제공하는 방안

2. 법인 명의로 임차 후 직원에게 제공하는 방안

을 고려 중인데, 각각 직원의 전입신고 및 보증금 보호를 위해 어떠한 조치를 취해야하며 계약서상에 어떠한 문구를 삽입해야 하는지

확인 부탁드립니다.