월세 살고 있는 집이 재개발이 진행된다면 어떻게 해야 하나요
월세로 살고 있고 계약 기간이 아직 많이 남아 있는데 재개발 때문에 집을 비워 줘야 한다면 어떻게 해야 하나요 보상 같은 것이 이루어지나요?
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 재개발, 재건축에 따라 주택거주가 불가한 상황에서는 임대인은 계약해지 통보를 할수 있습니다, 다만 재건축, 재개발의 경우 진행상황에 따라 이주가능성 있기에 임대차계약시 해당부분을 고지해주고 특약으로써 위 사항을 명시하는경우가 대부분입니다 ,
법률적으로는 임대차계약을 중도해지할수 있는 사유에 해당하기에 임차인의 별도 동의가 필요하지 않아 계약 해지가 가능하나, 통상적으로 재개발시에는 개발주체(시행사)등에서 이주비용으로써 일부가 임대인에게 나오기 때문에 임차인에 대해서 이사비용의 일부는 지급해주는 대부분압니다.
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
재개발이나 재건축이 진행되고 있는 상태에 계약서를 쓸때는 꼭 이주시기에 협조한다는 문구가 들어갑니다
이사기간은 충분히 줘서 집을 찾아갈수 있게 해줍니다
그래서 보상같은 것은 없다고 봐야 합니다
계약할때 충분히 인지를 시키고 계약을 합니다
