총부채 상환비율인 DTI는 지방이나 1억원 미만의 아파트에는 적용되지 않습니다. 1억원 미만의 대출은 보통 DSR 70% 규제가 적용되고 1억원을 초과한 대출은 DSR 40% 규제가 적용 됩니다. 2단계 스트레스 DSR이 적용되는 현 단계에서 수도권은 1.2%포인트, 지방은 0.75%포인트 가산금리가 적용 중입니다. 정부에서는 지방의 미분양 해소를 위해 오는 7월 적용될 3단계 스테레스 DSR 적용시 지방에 한해 규제를 완화하거나 적용시기를 늦추는 방안을 검토하고 있습니다.