오늘 원룸 방을 보고왔는데요... 혹시 사기는 아닐련지해서...

Question

오늘 원룸 방을 월세를 다방으로 보고 간건데 조금 이상한 부분이 있어서요...

중개사가 한번에 핸드폰을 2~3개씩 들고 다니시던데 원래 그렇게들 하시나요? 그리고 명함에는 다방에 원래 적혀있던 번호가 아니고 다른 번호던데 사기를 의심 해봐야 하는건지... 명함에는 이사/ 임대총괄이라고 되어 있긴합니다만...

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

해당 부분만으로 추측해서 문제가 있다 없다를 판단할수는 없습니다. 보통 매물의 안내등은 중개사가 아닌 중개보조도 가능할수 있기에 해당 중개사무소에 속한 다른 직원이 나올수도 있기 때문입니다. 혹시라도 계약을 결정하고 계약서를 작성하시는 경우라면 중개사무소를 방문하여 중개사와 계약당사자를 동시에 확인하시고 문제가 없는지를 판단하시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

휴대폰을 2개 이상 들고다니는 것은 업무용과 개인용을 구분하는 것일 수 있고, 명함에 다방과 다른 번호가 있는 경우는 실제 물건을 올린사람이 아니라 대리인일 가능성이 있으며, 명함에 이사 등으로 적혀있다면 공인중개사가 아닌 중개보조원 등일 가능성이 있어 보입니다. 중개보조원인 경우 현장 안내는 가능하지만 계약서 작성을 할 수는 없으므로 계약서 작성시에는 반드시 공인중개사 자격을 확인하고 진행하시기 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

핸드폰 여러 대 사용, 번호 다름 자체는 사기가 아니며 실수에서 흔한 현상입니다.

실제 계약은 반드시 공인중개사와 사무실에서 공식 등록증 확인과 계좌이체를 하시길 바랍니다.

법적 절차와 안전장치를 꼭 진행하면 안전한 거래가 가능합니다.

감사합니다.

Answer 4

오늘 원룸 방을 월세를 다방으로 보고 간건데 조금 이상한 부분이 있어서요...

중개사가 한번에 핸드폰을 2~3개씩 들고 다니시던데 원래 그렇게들 하시나요? 그리고 명함에는 다방에 원래 적혀있던 번호가 아니고 다른 번호던데 사기를 의심 해봐야 하는건지... 명함에는 이사/ 임대총괄이라고 되어 있긴합니다만...

==> 핸드폰 2개까지 사용하지만 3개이상 사용하는 경우는 별로 없습니다. 명함 만을 가지고 사기로 판단할 수 없습니다

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

일부 중개인들이 매물별로 번호를 다르게 등록하거나,다방, 직방 등 플랫폼 계정별로 전화번호를 나눠 쓰는 경우는 실제로 있습니다

모든 다폰 중개인이 사기꾼은 아닙니다

그러나 일반적인 중개사무소라면 핸드폰 하나로도 충분합니다

번호별 매물 유도나 허위매물 리드 가능성이 있는 경우, 주의를 하셔야 합니다

,중개사무소가 명확하지 않거나, 주소를 정확히 말해주지 않음

,계약서를 중개보조원이 들고 나와 외부(카페, 차량 등)에서 사인 받으려 함

,계약금 입금을 개인 명의 계좌로 유도

,오늘 계약해야 된다,지금 아니면 못 구한다 등 급박하게 압박할경우

이런경우에는 계약을 보류하시기 바랍니다

Answer 6

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

중개사가 휴대폰을 2-3개 가지고 다니는 것은 광고 플랫폼별로 나누어 전화를 받는 경우가 있어 그것으로 사기라고 보기는 어려울 것 같으며 다방에 적혀 있던 공식 번호가 아니라면 다방에 직접 연락해 확인을 해보시는 것이 확실하며 계약서 및 중개관련 서류의 정식 등록번호와 공인중개사 자격증 그리고 계약을 진행하는데 있어 꼼꼼한 계좌 확인을 통해 거래를 진행하시기 바랍니다.