부동산 거래시 부동산 수수료는 어떻게

Question

부동산을 거래할때 매수인 매도인 모두 수수료는 부동산에 주는것인가요?그리거 대략 수수료는 어떻게 책정되나요? 궁금합니다!

탈퇴한 사용자 · Accepted Answer

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.부동산을 매매하거나 임대차하실때, 부동산 수수료는 매수인과 매도인. 임차인과 임대인 각각 부담합니다.부동산 중개수수료는  당해 지방자치단체의 조례에서 정한 부동산 중개수수료요율표에 의거 계산합니다. 이상으로 답변에 가름합니다.감사합니다

탈퇴한 사용자 · Answer

네 양쪽 모두 지불합니다.임대인은 임대인측 공인중개사, 임차인은 임차인측 공인중개사에게 수수료를 지불합니다.물론 한 공인중개사에게 양쪽 모두 계약했다면 양쪽모두 그 공인중개사에게 지불합니다.

곽대영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.부동산 중개보수(수수료)는 거래 종류와 거래하는 부동산의 종류 그리고 가격으로 이미 정해져 있습니다.아래 표에 있는 금액내에서 부동산 사장님과 협의하시면 되겠습니다.중개보수는 매도인(임대인), 매수인(임차인) 모두 지급합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다^^

박광환 공인중개사 · Answer

매매나 교환의 경우,5천만원 이하 = 0.6% 이며 한도액은 250000원 입니다.5천만원 이상~ 2억 = 0.5% 한도액은 800000원 입니다.2억원 이상~ 6억 이하 = 0.4% 한도액은 합의.6억원 이상 ~ 9억원 미만 = 0.5% 한도액 합의.9억 이상 = 0.9퍼센트 안에서 합의. 수수료는 매수인, 매도인 각각 지불해야 하며 법적 최대금액내에서 중개인와 협의하여 결정할수 있습니다.

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 부동산 중개보수를 결정하는 요인은 "거래금액"입니다. 이 금액을 기준으로 보수요율이 정해져 있고 계산방법은 아래를 참고하시기 바랍니다.중개보수계산기 : 네이버 통합검색 (naver.com)

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.네, 중개수수료의 경우는 매수, 매도인 각각 지불하게 되어있고 시도별 조례에 따라 각각 상한선이 정해져 있어 중개수수료는 차이가 있습니다. 다만 법적 최대상한선은 매매가를 기준으로 주택매매의 경우 0.5% , 임대차 0.4% 주택을 제외한 그 외 0.9%를 넘을 수 없습니다. 즉 아파트를 6억에 매매한다면 0.5%인 300만원 정도로 보시면 됩니다.

전용일 공인중개사 · Answer

안녕하세요.중개보수는 각 지역 지자체에 따라서 조금 다를 수 있습니다.간편하게 확인할 수 있는 방법은 네이버 검색창에"중개보수" 치시면 각 시도 별로 계산할 수 있는 계산기가 있습니다. 한번 검색해 보시면 중개보수로 눈탱이 맞으실 일은 없을겁니다.