2024년 현재 전세금 최대 상승률은 몇 %인가요?

Question

2024년 7월 전세 재계약을 하려 합니다. 2024년 7월쯤 집주인이 전세금 인상을 요구할 때 최대 몇 %까지 인상을 요구할 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문자님이 임차인으로써 계약갱신청구권이 있고 이를 사용하였다면 최대 5%이내인상만 가능하고, 갱신청구권이 없다면 임대인은 시세대로 제한 없이 인상이 가능합니다.

물론 임대인이 등록임대사업자로 되어 있다면 갱신청구권과 관계없이 5%이내 인상만 가능합니다.

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Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

임대인이 주택임대사업자이거나 임차인이 계약갱신청구권을 사용하면 최대 5%입니다.

그 두가지 경우 외에는 임대인이 재량껏 올릴 수 있습니다.

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