이렇게 갑자기 스트레스 DSR을 1.25%로 높여 적용하는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 오늘도 배웁니다.
수도권에는 스트레스DSR은 1.2% 상향하여 적용한다고 하는데요.
기존 계획은 0.75%였는데 9월 달로 적용연기를 하면서 1.25%를 적용한다고 합니다.
이렇게 갑자기 스트레스 DSR을 1.25%로 높여 적용하는 이유가 무엇인가요?
설명 부탁드립니다.
안녕하세요. 신동진 경제전문가입니다.
정부는 다음 달 1일부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)을 시행하되 은행권의 수도권 주택담보대출에 대해서는 스트레스 금리를 1.2%p로 상향 적용하기로 했습니다. 다음 달부터 스트레스 DSR 2단계 조치가 시행되면 올해 12월 31일까지 스트레스 DSR 적용 금리가 0.75%로 상향되는데, 수도권의 경우 이보다 더 높은 금리를 적용하게 되는 것입니다. 최근 집값 상승세를 주도하고 있는 수도권 대출 한도를 다른 지역보다 줄여 급증하는 가계대출을 관리하겠다는 것입니다.
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.
수도권에서 스트레스DSR을 더 높여서 적용하게 되는 이유는 수도권 아파트 분양률이 상승하고 부채가 상승하는 모습을 보이자 이러한 부채리스크를 억제하기 위해서 부채율을 낮추기 위한 정책이라고 보셔야 할 것 같아요
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
말씀하신대로 스트레스 DSR 적용은 예정이 되어 있었지만 수도권 차등적용은 이번에 추가된
사항이고 그 이유는 부동산 가격을 잡기위한 정부의 대책이라고 보여 집니다.
9월로 연기할 때도 예고 없이 진행한 만큼 스트레스 DSR 차등적용도 예고없이 진행되었습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
스트레스 DSR 적용을 0.75%에서 1.25%로 올린다는 의미는
대출자의 대출한도를 산정할 때 적용되는 금리에 가산(+)하여 1.25%로 적용하겠다는 의미로 예를 들어 대출금리가 3%인데 스트레스 DSR을 적용하면 4.25%(=3%+1.25%)를 적용하여 DSR 한도를 적용하겠다는 뜻입니다. 이렇게 되면 실제 대출금리가 높게 적용됨으로 대출 받을 수 있는 금액이 감소하게 됩니다.
즉 금융감독기관에서는 스트레스 DSR를 적용하여 대출한도를 축소시켜 가계부채의 증가를 줄여보겠다는 의도가 있습니다. 그러나 스트레스 DSR은 이미 DSR 한도를 계획할 때부터 준비하고 있었고, 계획상으로 지난 7월부터 적용하기 했던 것으로 이번 9월로 지연 돼 적용될 예정일 뿐입니다.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.
부동산 가격 상승을 억제하고, 과도한 대출로 인한 부실 위험을 줄이기 위해 DSR을 높이는 조치를 취한것으로 봅니다. 또 가계부채가 증가하면서 금융 시스템의 안정성을 위협할 수 있기 때문에, 대출 기준을 강화하여 가계의 상환 부담을 줄이려는 것입니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
최근 스트레스 DSR이 1.25%로 상향된 이유는 한국의 급증하는 가계부채와 수도권의 부동산 가격 급등을 억제하기 위한 정부의 조치입니다. 한국 정부는 가계부채 리스크를 줄이기 위해 대출자의 상환 능력을 보다 엄격하게 평가할 필요성을 느꼈습니다.
이로 인해 기존 계획보다 높은 수준으로 스트레스 DSR을 적용하게 되었으며 향후 금리 상승에 대비해 대출 상환 부담이 급격히 증가하지 않도록 사전에 대응하기 위한 것입니다. 이러한 조치는 특히 수도권의 부동산 시장 안정을 목표로 하고 있습니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
현재 서울과 수도권을 중심으로
집값 등이 다시 상승추이를 보이는 등
이에 따라서 부동산 시장이 과열될 수 있기에
이에 따라서 수도권에 대한 스트레스 DSR 등을
높이는 것이니 참고하시길 바랍니다.
현재 가계대출이 너무 많이 늘어서 가계대출을 조절할 목적으로 대출의 총액을 줄이기 위해 스트레스 DSR을 시행하는 것입니다.
스트레스DSR의 금리를 올리는것은 더 강하게 한도를 조이겠다는 의미입니다.
답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.
스트레스 금리를 상향 조정한 가장 큰 이유는 수도권 지역의 가계 대출 증가세를 억제하기 위함입니다.
올해 2분기부터 다시 서울 중심으로 집값이 상승세를 기록하고 있으며, 가계부채가 급증함에 따라 기존의 0.75%를 수도권 중심으로 스트레스 금리를 1.25%로 상향 조정하게 되었습니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
스트레스 DSR의 갑작스러운 상향 조정은 가계부채 관리를 위한 정부의 강화된 정책 의지를 반영한 것으로 보입니다. 당초 계획된 0.75%에서 1.25%로 상향 조정된 것은 가계부채 증가세를 보다 적극적으로 억제하려는 의도로 해석됩니다.
이러한 조치는 최근의 경제 상황과 밀접한 관련이 있습니다. 금리 상승 기조와 부동산 시장의 불확실성 증가로 인해 가계의 부채 상환 능력에 대한 우려가 커지고 있습니다. 정부는 이러한 리스크를 선제적으로 관리하고자 스트레스 DSR을 더 높게 설정한 것으로 보입니다.
또한, 9월로 적용이 연기된 것은 시장의 충격을 완화하고 준비 기간을 제공하기 위한 조치로 볼 수 있습니다. 그러나 연기와 동시에 스트레스 DSR을 높인 것은 가계부채 관리에 대한 정부의 강력한 의지를 보여주는 것입니다. 이는 장기적으로 금융 시스템의 안정성을 높이고 가계의 재무 건전성을 개선하는 데 목적이 있습니다. 다만, 이러한 정책 변화가 단기적으로는 대출 시장에 일정 부분 영향을 미칠 수 있어, 소비자들의 주의 깊은 관찰이 필요할 것으로 보입니다.
안녕하세요. 황태현 경제전문가입니다.
갑작스럽게 스트레스 DSR을 1.25%로 상향 조정한 이유는 금리 상승에 따른 대출 리스크 관리와 가계부채 문제를 더 엄격하게 통제하기 위함입니다.
먼저, 최근 금리 인상이 지속되면서 대출자의 상환 부담이 커지고 있어요. 그래서 금융 당국은 대출을 받을 때 금리가 더 오를 경우에도 상환이 가능한지를 더 철저하게 평가하고자 스트레스 DSR을 상향 조정한 거죠. 이는 대출자가 향후 금리 상승에도 버틸 수 있는지를 평가하는 중요한 기준이 됩니다.
또한, 한국의 높은 가계부채 수준이 경제적 위험으로 지적되고 있기 때문에, 이를 관리하기 위해 금융 당국이 대출 기준을 강화한 측면도 있어요. 단순히 빚을 더 지는 것을 막는 것이 아니라, 더 나아가 차입자들이 과도한 부채에 시달리지 않도록 예방하는 거죠.
결국 이 조치는 금융 시스템의 안정성을 높이고, 차입자들의 재정 건전성을 확보하기 위한 예방적인 조치라고 볼 수 있어요. 물론, 갑작스러운 조정이 일부 차입자들에게 부담이 될 수 있다는 점도 있긴 하지만, 전체적인 금융 시스템의 안정성을 위해선 필요한 조치였다고 할 수 있죠.
이렇게 보면, 스트레스 DSR을 1.25%로 높인 이유가 이해되실 겁니다. 정부가 이렇게 대출 리스크를 더 철저하게 관리하고자 하는 배경에는 금리 상승과 가계부채 문제가 크게 작용한 거예요.
도움되시길 바랍니다.감사합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 갑자기 스트레스 DSR을 1.25퍼센트로 높여 적용하는 이유에 대한 내용입니다.
최근 서울 및 수도권 집값이 급등하고 있고 가계 대출이 늘어나서
이를 막기 위한 조치로 보여집니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
정부에서 주택담보대출 중심의 가계부채 규모가 큰 폭으로 늘어나자, 9월부터 스트레스DSR의 2단계 차등(수도권 80%, 비수도권 50%) 적용으로 대출규제를 강화하는 것인데요. (스트레스DSR은 향후 금리가 오를 경우를 가정하고, 대출한도를 정할 때 금리 상승 가능성을 고려해 일정 수준 가산금리를 적용하는 제도입니다.)
