보통 아파트단지가 재건축이 들어갈려면 몇년이 지나야 하나요

Question

저희 아파트는 아직 지은지 30년정도 되었는데요.보통 재건축하는곳은 40년이상이더라고요이게 법에 몇년이라고 기준이 있는 것인지 궁금합니다.

유현심 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.허가를 내줘야 하는기간은 30년후부터인데 재건축은 그리 쉽게 되지를 않더라구요시간이 많이 걸려서 인내를 가지고 해야 되는데 조합원끼리 단합이 잘되면 빨리 갈것이고 그렇지 않다면 오래걸리기도 합니다편안한 하루되세요

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.재건축 기준이 되는 년도가 별도 있는 것은 아니나, 재건축을 위한 사전준비단계에서 안전진단을 통과해야 하는데, 안전진단을 신청할수 있는 게 특별한 붕괴징후등이 없다면 건축한지 30년이 지나야 가능합니다. 그래서 보통 30년 이상된 아파트는 안전진단을 통해 재건축 진행자체는 가능할수 있습니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .

양정섭 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.아파트가 30년이 넘어서면 재건축을 고려합니다. 30년이 넘어서더라도 재건축은 재개발 단계에는 없는 안전진단을 통과해야 합니다. 총 2차 안전진단까지 통과해야 합니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법적인 기준은 있으나안전진단과 사업성을 따고 판단해야하기 때문에법적인 기준이 크게 의미는 없습니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.보통 30년을 기준으로 보긴하지만 안전진단등을 통해 40년까지 연장하는 추세 입니다.

부동산

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보통 아파트단지가 재건축이 들어갈려면 몇년이 지나야 하나요