전세계약 시 등기부등본 열람시 가장 중요한 사항이 뭔가요?

보통 저는 등기부등본을 열람 시 소유주가 건물주가

맞는지와 대출이 얼마나 잡혀있는지 두 가지 사항을

제일 중요하게 보는데요.

또 다른 중요한 사항이 있을까요?