원룸 보증금 위약금 어떡해야되나요.

Question

월세 보증금이 500인데ㅠ 계약금 50내고 2일 뒤에 보증금을 내야하는데 내기 힘들어서 집주인에게 말했더니 위약금을 500을 내야하는데 이게 맞나요..?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 위약금이 500만원인 근거가 있는지부터 살펴봐야 하는바, 집주인의 일방적인 주장이라면 이를 받아들일 의무가 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

위약금에 대해서 계약 당시 정한 게 아니면 일방적은 주장이고 통상 기 지급한 계약금을 포기하고 계약을 파기하게 됩니다

Answer 3

안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 일반적으로 월세 계약에서 보증금을 지불하지 못할 경우 위약금이 발생할 수 있지만, 먼저 계약서에 명시된 위약금 조건을 확인하시기 바랍니다.