상가 월세가 3달 미납되었어요 납부는 했는데 어떻게하죠?

Question

건물주가 바뀌고 재계약허면서 월세를 올려서 자동이체를 잊고 있었어요 9월에는 조금 늦어서 보내서 죄송하다했고 그이후로는 10월,11월,12월 월세를 모르고 입금을 잊고 있었는데 납부일 하루 지나자마자 계약해지 통고를 받았어요 그래서 바로 3개월치 월세를 보냈고 내용증명은 아직 안받은 상황입니다 일단 건물주한테 애원하고 있는데 명도 준비하라고 연락이왔네요

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

본인이 입고 있었고 미납할 의도가 없었다는 부분에 대해서 입증할 수 있다면 다투어 볼 여지는 있겠지만 그 이전에도 잊어서 미납을 했던 부분이 있다면 삼기 연체 후에 계약 해지를 주장하는 부분을 다투더라도 반드시 인정될 수 있다고 보기에는 어려움이 있습니다