아파트전세 초인종 고장 수리비는 누가부담하나요

Question

초인종이 고장났는데 이게 도어락까지 같이 교체해야한대요 도어락은 멀쩡한데..

초인종 벨터치가 안되는것도 아니고 인터폰이랑 연결이 문제같은데 27만원정도 수리비든다고해요

이때 세입자가 고치나요? 아니면 집주인이 고치나요

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

임대차계약기간 등도 고려하겠지만 그 내구연한을 고려하면 임차인 고의 또는 과실로 파손된 게 아니라면 임차인이 그 책임을 부담한다고 보기는 어려움이 있습니다. 이상입니다

Answer 2

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

말씀하신 부분은 단순한 소모품은 아니겠으므로 임대인에게 이야기하여 수리를 요청하실 수 있겠습니다.

단순 소모품 여부에 따라서 수리 주체가 달라지는 부분이십니다.