전세시 집주인에게 매도관련 궁금한점이 있습니다.

전세시 집주인이 매도하여 잔금을 치루기 전인데 이사가기 위한 계약금 지급 요청은 누구에게 해야 하는지요?

아는 동생의 집이 전세로 계약 만기는 2023.01월 입니다.

집주인이 최근 바뀐듯하고, 일단 집주인끼리 계약금만 집행한 듯 합니다.

이때 집주인이 변경되어 중도금은 2022.10월 잔금은 2023.01에 치루기로 한듯 합니다.

근데 동생은 2023.01월 다른곳으로 이사할 예정이고 이에 따른 10%의 계약금 지불을 위한 전세금에서

선지급을 요청하려 하는데요.

그런데 누구에게 요청을 하여야 하는지

전주인(매도하는 사람)

새로운주인(매수하는 사람)

전세만기날에 집주인에게 보증금은 요청하면 되지만 현재의 10%는 일단 누구에게 요청해야 하는지요?

궁금합니다.