가게 점포를 월세 2년 계약후 보증금을 다소 받았습니다.그런데 2년이 지난 시점에서 세입자가 연락이 되지 않고 점포안에는 세입자의 물건들이 그대로 남아있습니다.보증금은 12개월 월세와 같은 금액인데요.12개월이 지나면 보증금을 모두 차감 할수 있는건가요?
