임대차 기간이 3년 중 1년이 남아 있습니다. 다음 달이면 월세 연체액이 보증금을 초과하여, 계약을 해지해도 반환받을 보증금이 없습니다. 영업을 중지하고 가게를 비우면, 더이상 월세를 지급하지 않아도 되나요.
