안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.
건물이 A명의로 등록되어 있는 상태에서 건물 지분 일부를 유상양도 또는 증여하는
경우로 설명드립니다.
1) 양도대가를 받고 지분을 양도하는 경우 : 양도자는 양도일로부터 2개월이 되는
날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고
납부를 해야 합니다.
이 경우 취득자는 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원
수입증지, 대한민국 인지세, 중개 수수료 등이 발생하게 됩니다.
2) 건물 지분을 무상으로 증여받는 경우 : 건물 지분을 증여받는 자(=수증자)는 해당
재산에 대한 증여재산가액을 확정하여 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고
납부해야 합니다.
또한, 취득세, 증여세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원
수입증지, 대한민국 인지세 등의 추가 비용이 발생하게 됩니다.
답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
