융자금 큰 오피스텔 전세 7,000 들어가도 될까요?

집주인이 건설업으로 직접지어 오피스텔 건물을 통으로 가지고 있는 오피스텔입니다

가 계약 후 등기부등본을 볼수있다길랴

제가 인터넷으로 발급해서 먼저 확인 했습니다

그런데 근저당이 33억이 더라구요

근저당 얘기를하니 세대수로 나누면 4천 정도다

라고 했는데도 제가 생각하는 근저당 기준에 너무 높게 설정되어있는것같아서 계약 보류하고 나왔습니다

지은지는 6년된 오피스텔이고

그동안 탈은 없던것같은데 사람일은 어떻게 될지 모르는거니 걱정됩니다

또 전세보증보험을 물어봤더니 근저당이 높아서 보험도 안된다고 하더라구요

오피스텔 계약해도 괜찮은가요?

근저당이 높아 전세도 7,000만 받는거라던데

이런경우 차 후 안전하게 전세금을 돌려받을 수 있는 방법이 있나요?