경제
건물과 토지가 같이 거래된다면 회계처리는 어떻게 하나요?
예를 들어서 건물과 토지를 동시에 5억원을 지급하고 매수했다면 계정과목은 건물과 토지로 나뉘어져 있으니까 5억을 분배해야 하는데 무슨 기준으로 배분하는지 알려주세요.
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
건물과 토지를 합해 5억원에 거래했다면, 회계처리는 전체 매입가액을 토지와 건물의 공정가치 비율로 안분해 각각 자산으로 계상합니다. 예를 들어 토지 기준시가 1억, 건물 기준시가가 각 4억이면, 이 가치에 맞게 회계처리를 합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 건물과 토지가 같이 거래되면 회계 처리는 어떻게 되나에 대한 내용입니다.
매매 대금을 토지와 건물의 공정 가치 비율에 따라서 안분해서
각각의 자산으로 인식하게 됩니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
건물과 토지의 취득원가는 일괄구입가격을 각 자산의 공정가치에 따라 안분계산(부가가치세 신고 시 과세사업과 면세사업에 공통으로 사용된 매입세액을 적절히 나누어 계산하는 과정) 합니다.