법률
토지와 건물(주택)명의가 다른데 건물만 매도한다는데 구입해도 괜찮을까요?
안녕하세요
제가 전원주택을 구입할려고 하는데 토지는 문중땅이라서 팔지않고
주택(건물)만 판다고 합니다
이런경우 구입해도 문제가 되지 않을까요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
구매해도 문제는 되지 않겠으나, 토지에 대해서 사용할 권원을 확보하시는 것이 중요합니다. 사용권원 확보 없이 건물만 매수할 경우 추후 토지의 소유권자가 소유권을 행사하여 건물의 철거를 요구할 가능성이 있고 또한 건물을 제3자에게 다시 매도할 경우 매도가 잘 안되는 문제가 될 소지가 있습니다.