보증금감액+월세증액 시 재계약 필요할까요?

Question

안녕하세요.

집주인과 협의하에

기존 보증금에서 일정 금액을 내리고

월세를 증액하기로 했습니다.

집주인은 계약서를 직접 새로 써서 오겠다고 합니다.

이 경우,

1. 굳이 계약서를 새로 쓸 필요가 있을까요?

1. 새로 쓸 시, 전입신고를 해야 하는지요?

1. 저는 가급적 기존 계약서에 특약을 넣는 것으로 진행하고 싶은데, 가능할지요?

블로그마다 정보가 상이하여ㅠㅠ 아하에 여쭤봅니다.

소중한 답신 기다립니다. 감사합니다!

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

1. 계약서 작성이 필수인 것은 아닙니다.

2. 기존에 전입이 되어 있으니 필요 없습니다.

3. 가능합니다. 쌍방 합의하여 작성하시면 전혀 문제되는 것은 없으십니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

반드시 계약서를 새로 작성해야 하는 건 아니지만 임대차 신고 등을 위하여 그러한 부분이 필요할 수는 있습니다. 기존 계약서에 변경하는 것 역시 가능하고 이에 대해서는 계약 당사자가 협의하면 될 것입니다