안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
월세자금보증 대출: 한국주택금융공사에서 제공하는 월세자금보증 대출 상품을 고려해보세요. 이 대출은 월세 지급을 위한 월세자금대출로, 보증서를 제공하여 월세를 지급할 수 있도록 도와줍니다. 취급은행에서 대출 및 보증 업무를 처리할 수 있습니다.
신용대출 상환 및 정책대출로 전세보증금 내기: 먼저 신용대출을 상환하고, 그 후 정책대출로 전세보증금을 내는 방법입니다. 이 경우 은행을 방문하여 상환 계획을 세우고, 정책대출을 신청하시면 됩니다.
전세금 반환목적 대출: 집주인이 전세금 반환용도로 은행권 대출을 이용할 수 있습니다. 이 경우 DSR (총부채원리금상환비율) 40% 대신 DTI (총부채상환비율) 60%를 적용하여 대출 가능한 한도를 늘릴 수 있습니다.
기타 대출 옵션: 신용대출 상환 후, 다른 담보대출 상품 (예: 예금, 적금, 주택청약)을 활용하여 전세보증금을 내는 방법도 고려해보세요.
이런 결정을 내리실 때, 은행과 상담하여 자신의 상황에 맞는 최적의 대출 방법을 찾아보시는 것이 좋습니다.
