서울 에 서 단독 주택은 못 짓고 사는 건가요?

Question

전원주택 단독 주택 하면떠오르는 지역이 경기도 등 서울 이 아닌 지역 이잖아요 서울에서는 단독 주택을 짓고 못 사는 건가요????? 너무 비싼 지역 말고 일반적인 동네에서는 못 짓고 사는 건가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

단독주택도 서울에 건축하여 거주하실수 있습니다 물론 용도지역에 따른 건축가능한 여부는 달라질수 있지만 보통 제1종 전용주거지역에서는 건축이 가능합니다. 문제는 서울 내 토지가격 대비 효율성이 좋지는 않을수 있습니다. 그래서 서울에서도 대형 단독주택이 있는 평창동이나 성북동을 제외하고는 대부분은 공간활용도가 좋은 아파트 위주로 건축을 하게 됩니다. 또한 단독주택을 경기도에 건축하는 것은 전원주택의 목적이 있으며, 서울과 접근성이 좋기 때문이고, 다른 서울외곽 경기도지역내에는 전원주택단지등이 조성되어 있는 경우도 많습니다. 그만큼 서울보다 가격도 저렴하구요.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

전원주택 단독 주택 하면떠오르는 지역이 경기도 등 서울 이 아닌 지역 이잖아요 서울에서는 단독 주택을 짓고 못 사는 건가요????? 너무 비싼 지역 말고 일반적인 동네에서는 못 짓고 사는 건가요?

==> 서울에도 단독주택을 건축하여 거주 가능합니다. 그러나 토지가격이 비싸 경제적인 측면에서 단독주택보다는 공동주택을 건축하는 것이 일반적이기 때문입니다.

Answer 3

지을수야 있지만 지어봐야 경제적으로 실익이 크게 없어서 안짓는 것입니다.

지으려고만 하면 땅 사서 단독주택 지으면 됩니다.

답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

서울에도 단독주택 지을 수 있습니다.

다만 지을 수 있는 공간과 땅 값이 비싸 짓기 어려운 것일 뿐입니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

단독 주택이란 한 세다가 하나의 건축물 안에서 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 주택을 말합니다.

서울에 토지만 있고, 주거 건물의 건축이 가능한 지역이면 얼마든지 단독 주택 짓고 살수 있습니다.

또한 서울에 단독 주택 엄청나게 많이 있습니다.

Answer 6

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

돈이 많은사람은 단독주택으로 짓고 살수 있습니다

예전에는 서울에도 단독주택이 많았는데 그단독주택을 헐어서 다세대로 거의 다시 지었습니다

그런데 땅값이 비싸다보니까 경기권으로 나가서 전원주택을 짓는다고 보시면 됩니다

Answer 7

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

단독주택을 지을 수 있는 주거지역이라면 당연히 지을 수 있습니다. 하지만 서울의 경우 땅값이 높아 사람들이 단독보다는 수익을 높일 수 있는 다가구주택이나 다세대주택을 짓고 있습니다.