이사 전세vs매매 고민중입니다 ㅠㅠ
전세 1억은 디딤돌 대출이구요. 나머지는 현금입니다. 그대로 전세로 이사를 갈지
대출을 상환하고 구축아파트를 살지 고민중입니다.
매매에 대해서도 아무것도 몰라서
부동산에 직접가서 이렇게 물어봐도 잘 알려줄까요..?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
매매를 하는 목적은 실거주 + 시세차익을 위해서 하는 경우가 대부분입니다.
향후 시세 차익에 대한 기대감이 있고 또한 실거주로써 생활하는데 편할 경우 매매를 하시는 것이 맞고,
시세 상승에 대한 효과가 별로인 곳은 그냥 전세로 거주를 하시다가 향후 청약등으로 좋은 집을 매매를 하시는 것을 추천드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 황권우 공인중개사입니다.
부동산 중개업소에 직접 가셔서 여쭤보시면 어느 정도 기본적인 방향성은 알려주시겠지만
중개업소마다 주관적이라 완전히 객관적이지는 않을 수 있어요
또한 부동산 사무실 주변 지역 매물 중심으로 설명하시고 당장 매수하시라는 등의 유도가 있을 수 있구요..
매매로 전환하시면 내집마련 하게 되어 심리적으로 안정되고
전셋값 인상에 대한 걱정이 없으며 추후 집값이 올라 자산 상승을 기대해 보실 수도 있죠
대출을 상환하고 이자부담도 그만큼 덜어낼수있구요
구옥 아파트를 매수 하시려면 기본적으로 노후화된 부분에 대하여 수리가 되어 있는 집을 매수하실건지
본인이 싸게 매수해서 인테리어랑 내부 수리를 하실건지도 생각해 보실 필요가 있구요
매수하시는 지역의 향후 개발 가능성이나 가치 상승 여부도 꼼꼼히 따져 보시는게 좋을듯해요
평생 사시는게 아니라면 분명 나중에 팔고 시세차익을 보셔야 하니까요 ㅎㅎ
부동산에 따라 다르겠지만 매매의사만 잘 밝히시면 매매 가능한 매물과 방법등에 대해서 잘 들으실 수 있으실 것입니다.
다만 전세로 하는게 좋을지 매매로 하는게 좋을지에 대한 판단은 본인이나 가족등의 상황등을 비추어 스스로 하셔야 합니다.
부동산에서는 현 시장 상환등에 대한 정보만 들으시는게 좋고 투자 상담은 크게 도움은 되지는 않습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
공인중개사 사무소에 직접 가시면 친절하게 알려주실 겁니다.
개인적으로 매매를 추천드리나 호주머니 사정이 넉넉치 않고 대출 이자 갚기 어렵다면 전세를 갈 수 밖에 없습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
집값이 바닥이거나 하락 멈춘 시점이라면, 매매 쪽이 유리할 수 있습니다
특히 집값이 더 떨어질까보다 지금 월세·전세 내는 돈이 아깝다는 생각이 크면, 매매를 고려할 만합니다
디딤돌 대출은 주택 구입용 정책대출입니다
이미 디딤돌 대출로 전세 살고 있다면 내 집 매매를 위해 새롭게 디딤돌을 신청하거나, 기존 대출을 상환하고 일반 주택담보대출로 갈아타야 할 수 있습니다
이런부분을 부동산에 가서 물어보셔도 됩니다
하지만 부동산마다 친절도와 전문성에 차이가 있으므로, 이런 점만 주의하시고 선택을 잘해서 상담받아보고 결정을 하시기 바랍니다
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
현 상태로 가시면 중개사 사무소에서도 어디서부터 도와드려야 할 지 난감할 수 있습니다.
구축아파트를 구입하고자 하시면, 원하시는 동과, 매물의 상태, 원하는 가격 정도는 확실히 정하시고
가는 것이 좋습니다.
요즘은 인터넷으로 많은 정보(네이버페이부동산 등) 가 있어서 원하시는 컨디션이나 가격을 확인하실 수 있습니다.
이렇게 온라인으로 최대한 많이 알아보시고요.
그리고 추천드리는 것은 한 동네 안에서 여러 부동산에 들르지 마시길 바랍니다.
여러 중개사 쪽에서 한 집주인으로 접근할 시, 집주인은 매수 희망자가 많을 것이라 착각해
금액을 내리지 않거나 더러 올리는 경우도 있기 때문입니다.
매매 과정에서 필요한 서류나 절차, 주택 가격 외의 세금이나 수수료 등은 중개사님들이 자세히 설명해 주실 것이니, 그것은 걱정하지 않으셔도 됩니다.
부디 좋은 결정하셔서 후회 없는 부동산 매매 되시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
부동산에 직접 방문해서 전세, 매매 모두 자세히 물어보시기 바랍니다. 전세는 초기 부담이 적고 매매는 장기적 자산 형성과 안정감이 강점입니다. 현재 자금 상황 및 거주 계획에 따라 선택하시기 바라며 부동산 방문 전 궁금한 사항을 미리 정리해서 물어보시기 바랍니다