집을 한군데 부동산에만 내놓아야하나요?

Question

이번에 이사를 가게돼서 부동산에 내놓았는데

한군데만 내놓으니까 한달째 안나가서 다른데도

내놓았더니 서운하다 그렇게하면 안된다 이딴소리

하는데 열 받더라구요. 그리고 다른 부동산에 전화해서

물건 내리라고했답니다ㅋㅋㅋ지들이 먼대ㅋㅋ

와이프가 어려서 그런가

화딱지도 나고 또 그러면 나한테 연락하라고 했는데

왜 남의 집가지고 지들이 난리죠?ㄷㄷㄷ

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

님의 말이 전적으로 옳습니다.

내집을 매매거래하기 위하여 부동산에 중개 의뢰할 때에 부동산 중개업소를 선택할 권리는 중개의뢰인에게 있으므로, 매물을 서너군데에 내놓아도 아무 문제가 되지 않겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

물론 당연히 여러군데 매물을 내놓아도 문제 없습니다.

내 소유물건이기에 소유주가 원하는곳에 매물을 내놓을수 있습니다.

신경인쓰셔도 될듯 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

1. 아파트는 무조건 많은 곳에 매물을 올려야 노출이 잘되기 때문에 매도할때 유리합니다.

2. 다만 방법이 하나 있습니다. 해당 부동산과 전속계약을 하면 됩니다. 전속중개계약을 하면, 해당 부동산은더욱 책임감을 갖고

매수자를 찾아야하고 2주마다 보고서를 작성하여 집주인에게 알려야 합니다.또한 전속계약이니 중개인도 보다 공격적으로 광고할수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.

참 특이한 부동산이네요...

빠른 거래를 위해 여러군데 내놓으셔야합니다

동네 여기저기 내놓으셔야 빠르게 거래되고 집보러오시는 손님들도 많습니다

Answer 5

전속중개계약을 맺은 것이 아니라면 부동산 한 군데에만 집을 내놓을 필요가 없습니다.

다양한 부동산에 내놓아야 더 집을 빨리 팔 수가 있어서 이렇게 하는 게 일반적입니다.

그 부동산은 양심적이지 못한 것 같네요. 다른 부동산에 전화까지 하는 건 지나친 행동이라고 생각합니다.

Answer 6

안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.

매물을 한곳에만 내놓을지, 여러곳에 내놓을지는 소유주의 자유입니다.

한곳에만 내놓는다고 뭐라하는 부동산은 이해가 안 갑니다.

한곳에 매물이 잠기면 매매가 늦어질 수 있으니 여럿곳에 내놓으세요.

감사합니다.

Answer 7

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

한국은 전속중개가 아니기때문에 의뢰인이 여러 부동산에 본인 소유의 부동산을 의뢰할 수 있습니다.

Answer 8

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

네, 매물등록의 경우 소유자가 원하는 데로 다른 부동산에 해도 상관없습니다, 다만 최초 중개계약시 해당 중개사무소를 통해 거래한다는 독점, 단독중개계약을 체결하지 않아야 합니다. 질문에서 볼때 서운하다는 듯이 말을 했다면 독점,단독중개을 체결한 것은 아닌 것으로 생각되어 지며, 부동산에 해당매물을 내려달라고 하시고 다른 부동산을 통해 거래하시면 될듯 합니다.

Answer 9

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

요즘 원학 거래가없고 경쟁이 치열하다보니 이런일이 발생한거같습니다. 전속계약을 채결하여 진행하는경우 다른곳에 의뢰를 못하지만 그런게 아니라면 100군대 내놔도 법적으로 문제가없습니다.

Answer 10

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

부동산에 굳이 한군데만 내놔야 하는것은 아닙니다. 다른부동산이라 하더라도 먼저 계약될 경우 다른 부동산에 말만하면 되는것이지 그래야 경쟁하면서 서로 더 열심히 혹은 더 협의를 해서라도 계약이 빨리 진행되지 않을 까 합니다.

물론 기분이야 나쁠 수도 있습니다. 아무래도 본인이 가지고 있는 물건이 많고 그런것들을 계약성사 시킬경우 수입으로 연결되기 때문이기도 하겠지만

내놓은 입장에서는 하루라도 빠르게 성사 하고 한다면 차라리 더 능력이 좋은 공인중개사가 처리해야 하는게 맞지 않을까 생각되어지네요.

Answer 11

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

어떤 임대인들은 가끔 한부동산만 이용하시는 분들이 있습니다.

이렇게 전월세가 잘안나갈때는 여러군데 내놓는게 맞습니다.

잘협의하셔서 좋은 인연만나 이사잘하시길 바랍니다.