아파트1층과 24층꼭데기층 중 선택은?
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
사람들이 어느층을 선호하는지가 중요합니다. 당연히 24층을 선호합니다. 어두운 것보다는 환하고 시원한 꼭대기층을 선호합니다.
질문자님의 상황에 따라 다르겠지만 아이들이 많고 자유롭게 뛰길 원한다면 1층.
그렇지 않다면 24층을 더 선호 할듯 합니다.
환경에 맞게 잘 선택 하길 바랍니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 아파트 층수를 결정한다면 가급적 고층일 수록 채광조건 등이 우세합니다. 따라서 이러한 점을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
질문자님의 생활패턴이 어떠한가를 생각해보시면 답이 나올 것 같습니다.
1층과 탑층은 극과극이라 몇가지 정도만 생각해보면 됩니다.
가격의 차이 - 1층이 많이 싼지, 탑층이 많이 비싼지
층간소음 - 내가 가해자가 될 가능성이 큰지 피해자가 될 가능성이 큰지
뷰 - 1층이 정원뷰인지 아닌지, 탑층이 뻥뷰인지 앞동뷰인지
누수 흔적 같은건 수리가 당연히 되었을테니 큰 문제는 안됩니다.
위의 여러조건들에 따라 달라질 부분이 많지만 단순히 층만 봤을땐 아마 많은 분들은 탑층을 고르실 것 같네요.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다^^
안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
질문에 기초하여 답변드립니다.
개인적인 선호도에 따라서 달라질 것이라고 봅니다.
꼭대기 층은 물이 세는 정도로 끝난다면
아파트 1층은 구조에 따라서 다르겠지만
폭우가 쏟아지면 집 안이 침수될 위험이 있습니다.
각각 장단점이 있겠지만 저라면 1층보다는 햇빛 잘 들고
침수 위험 없는 24층을 선택할 것 같습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
당연히 저는 탑층입니다.
탑층이 1층보다는 인기도 많고 최근 20여년 안쪽으로 지어진 아파트들은 단열도 잘되고 옥탑서비스 및 천정고도 높아 개방감도 좋답니다. 모기나 벌레도 적고 통풍도 잘되고 전망도 좋죠.
만약 1층 선택시 주의사항은 구축의 경우 전기실과 기계실이 바로 아래지하에 있을경우 전기나 모터 웅웅거리는 저주파 소음같은게 들립니다.