매매계약시 걸리게 되는 대략적인 시간을 알려주시면 감사드리겠습니다. 보통 어느 정도의 시간이 소요되는지 알려주세요!
매매계약시 걸리게 되는 대략적인 시간을 알려주시면 감사드리겠습니다. 보통 어느 정도의 시간이 소요되는지 알려주세요!최대한
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
부동산 매매거래는 통상 계약금 ,중도금,잔금순으로 진행이 됩니다.
매매대금의 10%는 계약금, 50% ~60%는 중도금, 잔금은 30%로 진행합니다. 계약부터 잔금까지는 2개월~3개월정도 시간이 소요되고요. 통상적인 거래 절차입닏.
매도자 매소자가 합의하면 기간은 조정가능하고요. 계약의진행은 상호 협의하고 동의하에 기간은 조정할 수 있습니다.
기간은 짤거나 길어질 수도 있습니다.
안녕하세요. 민혜옥 공인중개사입니다.
매매계약시 일반적으로 기간은 2개월에서 4개월로 잡고 진행을 합니다.
이 기간은 정해진 것이 없고 매도인과 매수인의 합의가 가장 중요한데 의견이 일치 되었을 경우에 빠른건 1개월도 안걸리는 경우도 있고 길게는 1년까지 잔금을 길게 잡는 경우도 있더라구요.
그러나 1년 뒤에 집값이 어떻게 변할지 모르는데 그건 분쟁의 소지가 있으므로 별로 권하지 않고요 일반적인 관행대로 진행하는 것이 가장 바람직한 것 같습니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
매매계약시 걸리는 시간이라 하시면 계약서 작성 시간을 말씀하시는건지..계약금,중도금,잔금,소유권이전등기까지의 시간을 말씀하시는건지 알수가 없네요.
전자시라면 통상 30분 전후 정도. 1시간은 넘지 않습니다.
후자라면 짧게는 열흘이내, 5~6개월 소요되는 경우도 있고요 평균 한달정도 입니다.
기간은 상호 협의하에 얼마든지.조정 가능 합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
보통 계약시 걸리는 시간은 1시간 생각하시면 됩니다.
상황에 따라 다르지만요. ...
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사인간의 계약은 협의를 통해 정하기 떄문에 계약마다 차이가 생길수 있습니다, 보통 매수자의 경우 주택담보대출을 받는 경우가 많기 때문에 심사기간등을 고려하여 계약서작성과 잔금일까지는 최소 한달동안의 시간을 두는 경우가 많습니다. 즉, 계약서 작성부터 소유권이전등기가 가능한 잔금일까지는 최소 한달이상 소요됩니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
매수인이 보유한 현금 상황에따라 시간이 달라집니다. 매수인이 충분한 현금을 보유하고 있고 해당 부동산에 하자가 없다면 아무이상이 없을 경우 매수인이 계약금지급 후 일주일 내에 바로 잔금을 치를 수도 있습니다. 매수인이 현금을 어느정도 마련해야 하는 시간이 필요하면 임대인과 협의하여 계약금 지급 후 한달이나 두 달 그 이상도 가능합니다. 중도금까지 지급하게 되면 매도인이나 매수인은 계약을 취소할 수 없고 계약을 진행해야 합니다.(중도금 지급 후 매도인 매수인 합의 시 계약취소 가능)
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
상황에 따라 다르겠지만 요즘은 3개월에서 5개월 사이에 잔금처리를 합니다
요즘은 매매가 별로없지만 잔금기간을 여유있게 잡고 있습니다
참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
보통 계약후 잔금까지는 1~2개월정도 잡습니다만 대출을 실행하거나 해도 잔금까지 2주일정도의 시간이면 모두 진행가능합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 매매계약 기간은 매도인과 매수인 간 협의에 의해서 결정됩니다. 그러나 부동산 거래관행을 고려할 때 "계약체결일 ~ 잔금일"까지 대략 3개월 내외 정도로 설정하는 것이 일반적입니다.