안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
특례 보금자리론은 생애 최초 주택구입자의 경우 대출한도 5억 원 이내에서 규제지역 여부에 관계없이 최대 LTV 80%까지 대출한도 우대받을 수 있습니다. 하지만 개인회생, 파산면책, 신용 회복 지원 및 세금 체납정보 등 신용 정보에 등록되어 있는 경우에는 신청이 불가합니다.
주택 가격이 9억 원 이하 주택이 대상이며 소득은 기존 특례 보금자리론 자격 (7천만 원 이하)과 다르게 소득제한은 없습니다.
다만, 우대금리 적용 등을 위해서는 본인, 배우자 소득자료 증빙이 필요합니다.
구입 용도(주택 구입),상환 용도(기존 대출 상환),보전용도(임차보증금 반환) 총 3가지 용도로 구분되는데요.
무주택자(구입 용도)는 1주택자(상환‧보전용도)가 신청 가능합니다.
또 대체 취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 기존 주택을 처분(2년 이내) 하는 것을 조건으로 취급 가능합니다.
