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전세 묵시적갱신과 전세보증보험

20년 7월에 1년 전세 계약을 했습니다. 오피스텔이구요..

21년에 묵시적갱신되어 지금까지 살고 있습니다.

주인이 나가라고 하지 않는 한 계속 지내고 싶은데,

이 경우, 또다시 묵시적갱신이 가능한가요?

가능하다면... 처음 계약 당시 1년으로 했으니,

계속 1년으로 연장 되는건지 궁금합니다.

그리고 허그전세보증보험 가입된 상태인데..

전세보증보험 가입이 의무화 되었고, 보험료 부담도 주인과 세입자가

나눠서 내는걸로 바뀌었다고 들었습니다.

20년, 21년 두차례 가입 진행때는 제가 다 부담했습니다.

이번에 보증보험 재계약하게 되면 주인에게 비용부담을 요구하면 되나요?

전세계약서도 다시 작성해야 하는지 궁금합니다.

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