상가 임차인입니다 매달 공동관리비를 임차인이 다 납부하는게 맞나요?

Question

상가 임차인입니다. 매달 나오는 상가 공동 관리비를 임차인이 다 지불하는게 맞는지 궁금한데요

상가월세 에 다 포함되는건 아닌지 알고 싶습니다

Answer 1

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

임대차 계약에 관리비 상당 부분에 대한 약정 을 확인해보아야 할 것입니다. 관리비가 포함된 약정을 한 것인지 추가 확인이 필요해보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 한경태 변호사입니다.

해당 부분은 상가 임대차계약시 임대인과 임차인 간 정할 부분으로 보이고 계약시 임차인이 부담하기로 한 것인지 월세에 포함시킨 것인지에 따라 다를 것으로 보입니다.

Answer 3

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다

아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

상가관리비는 실제 상가를 임차하면서 점유하여 사용하는 임차인이 부담하는 것이 원칙입니다. 임대차계약서에 월세에 관리비를 포함시키겠다는 내용이 기재되어 있지 않다면, 당연히 포함된다고 해석하기 어렵습니다.

Answer 4

공동관리비는 임차인이 임대인에게 지급하는 월세와 별개이고 달리 임대인과 정한 바 없다면 임차인이 지급하는 것이 일반적입니다.