상가 임차인입니다. 매달 나오는 상가 공동 관리비를 임차인이 다 지불하는게 맞는지 궁금한데요
상가월세 에 다 포함되는건 아닌지 알고 싶습니다
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.
임대차 계약에 관리비 상당 부분에 대한 약정 을 확인해보아야 할 것입니다. 관리비가 포함된 약정을 한 것인지 추가 확인이 필요해보입니다.
안녕하세요. 한경태 변호사입니다.
해당 부분은 상가 임대차계약시 임대인과 임차인 간 정할 부분으로 보이고 계약시 임차인이 부담하기로 한 것인지 월세에 포함시킨 것인지에 따라 다를 것으로 보입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다
아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.
상가관리비는 실제 상가를 임차하면서 점유하여 사용하는 임차인이 부담하는 것이 원칙입니다. 임대차계약서에 월세에 관리비를 포함시키겠다는 내용이 기재되어 있지 않다면, 당연히 포함된다고 해석하기 어렵습니다.
공동관리비는 임차인이 임대인에게 지급하는 월세와 별개이고 달리 임대인과 정한 바 없다면 임차인이 지급하는 것이 일반적입니다.
