안녕하세요?
이시윤 공인중개사입니다.
주인에 따라서 월세를 좀싸게 받는다 해도 1억당30만원이고 입지가 좋거나 상태가 좋으면 1억당 40만원 입니다.
선생님께서 월세 10만원을 줄이려면
거주주택이 주변시세보다 월세가액이 비싸거나 시세일경우 집주인께 2천만원 드릴테니 월세를 줄여 달라고 요청 하시면 될 듯 합니다.
집주인이 돈이 필요시 수락 할것이고 아니면 은행에 넣어둬도 잘 고르면 비슷할것 입니다.
향후 금리가 내려가면 손해 일거구요.
다만 소액 임차인은 임차주택이 다가구 일경우 유의 하셔야 합니다.
계약시 다른 임차인들의 총보증금이나 대출금액이 얼마인지 모른채 하셨거나
주택의 시세대비 안전한건지 주인분의 재무상태를 모르신다면
굳이 보증금을 올리려 말고 선생님께서 예금에 넣어 두는게 낫겠습니다.
감사합니다 ~^^
