계속 새로운 아파트들이 지어지는 이유가 뭘까요?
요즘 보면 사람은 계속 줄어드는데 마트들을 매각하고 그자리에 아파트 들이 새로 지어진다고 합니다 인구가 계속 줄어들게 뻔한 상황인데 왜 아파트가 많이 지어지는건가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
자동차를 생각하시면 좀 쉽게 이해가 가실지요
자동차는 늘 신차가 나오고 신차가 가장 비싸지만 사람들은 중고차 보다는 신차를 선호하죠
주택도 신축이 더 우월한 주거 여건과 시설을 가지고 있습니다
그러나 차처럼 양산되지는 않죠
인구가 문제가 아니고 수요자의 소득 수준이 늘어 난다면
매수여력은 증가 합니다
주택이 있다고 매수하지 않는 것도 아니죠
소위 갈아타기 매수도 빈번합니다안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
단순히 주택의 수 개념으로 접근하면 안됩니다. 양질의 주택에 거주하고 싶은 것이 인간의 욕망이죠. 또 서울이나 수도권의 경우 가구수는 계속 증가하고 있어 현재 주택공급이 턱없이 부족합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
우리나라에서 가장 인기 있는 주택이 아파트 입니다. 당연히 새 아파트에서 사는 것을 선호하지만 현실적으로 단독주택이나 빌라, 그리고 오래된 아파트에서 사는 사람들이 많으니 이들이 새 아파트 거주를 원하는 이상 계속적으로 수요는 생기게 됩니다. 특히 서울지역은 아파트 숫자가 타지역에 비해 부족하여 지속적인 공급이 필요한 상황입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
인구가 줄어 들어도 1인 가구등 가구수는 늘어나고 있는 추세 입니다. 그리고 부족한 가구등은 외국인수요가 있다고 합니다. 그리고 건설사마다 사업성을 따져보고 사업을 진행합니다. 수요가 몰릴 것으로 예상되는 지역은 사업을 시작하고,
그 외 수요가 별로이고 미분양 느낌이 나는 곳들은 잠깐 사업을 중단하기도 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
인구가 줄어든다고 해도 지역적으로 다릅니다
어떤지역은 공급이 부족한곳도 있고 공급이 넘치는 지역도 있습니다
그렇지만 지금 공사를 하고 있는곳은 예전에 이미 분양을 했던 것이라고 보시면 됩니다
이제는 더 차별화가 심해질수 있으니 어느지역이냐에 따라 다르니 투자를 하실때는 많은 조사를 해보고 하시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
인구가 줄고 있지만 세대 수는 증가 하고 있습니다.
세대 수가 증가하면 필요한 주택은 많아지며
국민들이 원하는 눈높이의 아파트는 항상 부족하니
부족한 아파트는 가격이 오르게 됩니다.