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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 연말정산세금·세무Q. 월세세액공제 주소지가 달라도 괜찮은가요?월세세액공제의 요건은총급여 7천만원 이하인 근로자2018.12.31. 현재 무주택 세대주국민주택규모이하 주택주민등록등본의 주소지와 임대차계약서상의 주소지가 동일한자입니다. 따라서, 필요서류는 임대차계약서, 계좌이체영수증, 주민등록등본 입니다.인데 제가 이사해서 주소가 달라졌는데 받을려면 무슨 서류가 더 필요할까요??
- 양도소득세세금·세무Q. 분양 받은 주택에 대한 양도세 질문드립니다.안녕하세요. 분양 받은 주택에 대한 양도세 관련하여 혼동되는 부분이 있어 질문 드립니다.1. 계약 당시 (2023년) 무주택세대의 세대주이며, 분양 받은 주택은 비조정대상지역2. 잔금일 (2026년) 기준으로 조정대상지역아파트의 경우, 잔금일을 기준으로 계산이 된다고 알고 있습니다. 양도세비과세조건을 만족하기 위해서는 분양 받은 아파트 취득 당시 조정대상지역이므로,2년 보유 외에 2년 거주 조건도 충족을 해야하는지 궁금합니다.
- 생활꿀팁생활Q. 1가구 1주택 가족인데 세대주 분리를 하지 않은 만30세 이상의 자녀가 주택을 구입하고 전세를 주고 실거주 하지 않으면 1가구 1주택인가요 2주택인가요현재 1가구 1주택이고 만 30살 넘은 자녀가 주택을 구입할 예정인데요 세대주 분리가 안되어 있는 상태에서 구입하면 1가구 2주택인가요? 또 실거주 안하고 전세를 주는 경우에는 1가구 2주택인가요?
- 대출경제Q. 시중은행 생애최초 주택담보대출 세대원 조건 문의안되고, 시중은행에서 LTV 70%, 6억원 한도의 생애최초를 쓰려고 합니다.여기서 저는 무주택 세대원이고, 유주택인 세대주(사실혼 배우자)와 살고 있는 데 세대 분리를 꼭 해야하나요?대출 상담사은 해야 한다고 하고, 은행 창구 직원분은 안해도 된다고 해서 뭐가 맞는 지 모르겠네요.크로스체크겸 대출 상담사 2명, 2개의 은행에 문의 했습니다.아시는 분 있다면 알려주세요 ㅠㅠ
- 부동산경제Q. 토허제 관련 질문드립니다. 결혼 예정 부부 / 실거주 목적 주택 구입 관련 문의안녕하세요. 전문가님토허제 관련 질문드립니다.임차인이 계신 주택 매물을, 임차인이 나가는 시점으로 입주해서 살 계획입니다. 내년 초 결혼 예정이며, 위 매물을 통해 세대 분리하려는 생각을 했습니다. 다만, 저는 현재 부모님(세대주) 자가에 세대원 인 상태인데요, 이 상태로 토허제 승인이 안된다는 이야기를 듣게 되어 질문드립니다.내년 결혼예정과 실거주 예정을 토허제 신청시 소명하여도 토지거래 승인이 불허되나요?불허가 맞다면, 투기 목적이 아닌 실거주 건임에도, 거래 승인을 위해서 무주택 세대주가 되는 절차가 선행되어야 하는데, 현실적으로 이 방법은 고시원에 사는 것 말고는 불가능해보여서 여쭙습니다.
- 대출경제Q. 내생에첫주택자금 대출 문의합니다 세대주 변경만 하면 될까요?현재 지방에 거주중이며 어머니(세대주+소유주)와 저(만40이상)2명이 거주중입니다.청약에 당첨되서(세대원도 청약가능) 내년 4월 입주예정입니다대출에 만 65세 이상이면 무주택자로 된다고 해서제가 세대주로만 변경하면 대출이 가능할까요?그냥 안전하게 다른곳으로 전입신고를 하는게 나을까요답변 부타드립니다.
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 시 주택있는 세대원이 있는데 공제가 가능할까요?현재 무주택 세대주입니다. 같이 살고 있는 세대원 중 1명이 다른 곳에 주택을 소유하고 있습니다. 이럴 경우 무주택 세대주는 주택청약 공제가 가능한가요? 주택을 보유하고 있는 세대원은 60세 이상 부양가족입니다.
- 연말정산세금·세무Q. 전세대출 상환금액도 연말정산에 포함되나요?1년동안 200만원 정도의 이자를 상환했는데이번 연말정산에 내역이 잡히지 않아서 문의드립니다대출상환금액을 제외하고도 공제받을금액이 다 채워져서 그런걸까요?아니면 무주택 세대주여야 주택청약 납입금액이 인정되는 것처럼 어떤 조건이 있는건지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 부동산 매매 거래 시 준비해야하는 것에 대한 궁금증아버지(세대주) 집에서 살다가제가(무주택 세대원) 주택 구입을 할 예정인데,아버지의 신분증과 도장도 준비를 하는게 맞나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 현재 a주택(조정지역) 세대주인데, 그 주택에 월세입자 받고, 제가 b주택(조정지역) 부모님집으로 세대원으로 전입신고하면 부모님이 2주택되서 취득세 중과되는거죠?현재 a주택(조정지역) 세대주인데, 그 주택에 월세입자 받고, 제가 b주택(조정지역) 부모님집으로 세대원으로 전입신고하면 부모님이 2주택되서 취득세 중과되는거죠?보통 월세입자, 전세입자들은 본인이 이사한집 세대주 하려고 하죠?감사합니다.