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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 아파트 등기 서류는 매수인의 법무사께?매수인과 직거래로 시청가서 실거래가신고 무사히 마치고매수인께서 디딤돌 대출을 하셔서 셀프가 아닌 법무사 통해 소유권이전등기를 하신답니다. 추후 연락하여 서류를 요청하신다는데 저는 법무사께 연락오면 전달해드리면 되나요?
- 부동산경제Q. 신생아특례디딤돌대출 전입 공백 관련 문의드립니다.기존 집(전세)에서 5월 22일 퇴거 및 6월 14일 새 집(매매)에 잔금 예정입니다.신생아특례디딤돌대출 받을 예정인데, 퇴거 후 새 집 들어갈때까지 공백이 생깁니다.공백 기간동안 부모님댁(65세이상, 1주택 보유)에 전입을 해도 대출 실행에 문제가 없을지 문의드립니다.(무주택자/세대주 등 신생아특례디딤돌대출 조건 부합 여부)
- 부동산경제Q. 디딤돌대출 잔금일에 전입신고 건으로 문의드려요제 월세방 퇴거 날이 3월 16일인데,디딤돌 대출 잔금 치르는 날이 1월 23일입니다.약 두달간 시간차가 있는데 잔금 치르는 날 전입신고를 해야해서요이렇게 되면 제 월세방에 있는 300만원 보증금은 못받게 되나요? 잔금 치르고 바로 방을 비워줘야 하나요 ?
- 부동산경제Q. 조부모님댁 세대분리를 통한 무주택세대주안녕하세요 디딤돌 대출 및 보금자리론을 이용해 주택을 구매하고 싶은 예비신혼부부입니다.현재 예신 예랑 둘다 부모님 소유의 자가에서 지내고 있는데요(유주택 세대원)이번에 결혼하면서 신혼부부 정책 모기지인 디딤돌 대출이나 보금자리론을 이용하고 싶어서 궁금한 사항 남깁니다.1. 지원대상인 무주택세대주가 되기 위해서 현재 조부모님댁에 세대분리를 통한 공동 세대주가 된다면, 무주택 세대주가 되나요? (* 현재 조부모님댁은 아버지 소유)(* 주택 형태는 1층 상가, 2층 원룸, 3층 조부모님댁 입니다. 건물자체가 아버지 소유 입니다.)2. 만약 제가 조부모님댁 공동 세대주가 된다면 납부 해야 할 세금이나 다른 정책적 불이익은 없을까요?3. 혹시 1주택 2세대주는 아예 행정법상으로 불가능한가요?4. 이외에 무주택세대주가 되는 법(월세 1달 살기 등)답변 남겨주시면 제 인생에 큰 도움이 될 것 같습니다.고견 부탁드립니다.
- 대출경제Q. 미혼자가 생애최초 디딤돌 대출받아 집을 매매하고 이후 시간이 지나 혼인신고하면 바뀌는것이 있나요?미혼자가 생애최초 디딤돌 대출로 대출받아 아파트를 매매하여 살다가 시간이 지나 결혼을하고 혼인신고를 하면 대출과 관련하여 바뀌는것이 있는지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 주택 상속과 디딤돌 대출 승계 질문드립니다.안녕하세요.상속과 관련하여 궁금한 점이 있어 질문 남깁니다.조건0. 피상속인: 디딤돌 대출(생애최초)로 주택 보유 중1. 상속인 A: 사실혼 관계의 배우자디딤돌 대출(생애최초)을 받은 주택을 1 채 소유 중2. 상속인 B,C: 피상속인의 친자녀B: 주택 보유 중C: 버팀목 대출을 받아 공공주택 거주 중(무주택자)질문 1.피상속인 - 상속인A 혼인신고 시피상속인과 사실혼 관계의 배우자(상속인 A)가 혼인신고를 하게 됐을 경우가. 1가구 2주택이 바로 적용되는지?나. 각자의 디딤돌 대출은 어떻게 되는지?다. 피상속인으로부터 상속 개시 시, 피상속인의 디딤돌 대출도 승계가 되는지?라. 상속 개시 후 A가 기존에 보유하던 주택을 3년 안에 매매하면 괜찮은지?질문 2.피상속인 - 상속인A 혼인신고 미신고 시피상속인과 A가 혼인신고를 하지 않을 경우가. 상속개시는 피상속인의 친자녀인 B,C에게만 가는 것인지?나. C의 경우 지분 상속임에도 무주택 자격이 박탈 되는 것인지?질문 3.피상속인의 주택을 상속인 A의 단독 명의로 상속 받게 할 수 있는지?했을 때 불이익이 있을지 궁금합니다.세금 문제나 대출 문제에 있어서 좀 유리한 방향이 무엇일까 갈피가 안잡히네요..전문가 분들의 조언을 부탁드립니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 주택담보대출 이자 상환액 소득공제 궁금한 점이 있어 질문 드립니다.저희 부부는제가 회사(직장)을 다니고 있고요,아내는 개인 사업자 입니다.그런데. 2024년에 디딤돌 대출을 받았는데요,"주택담보대출 이자 상환액 소득공제" 를 받을수 있다는걸 얼마전에 알게 되었습니다.저는 직자아에서 월급(연봉)이 얼마 되지 않아서..와이프 종합소득세 신고할때 받는게 더 이득일거라고 판단했는데...생각해보니..아파트 명의도 제 이름이고..대출도 제 명의로 받으거라서요..이게 와이프 명의로 종합득세 신고할때"주택담보대출 이자 상환액 소득공제" 를 받을 수 있는건지.. 의문이 들어서요.전문가 분들께 확인 좀 부탁드리겠습니다.
- 부동산경제Q. 생애최초대출 및 디딤돌 대출 관련 건 문의자녀(남)기준으로 민영주택만 만 30세 이상이 넘을경우, 무주택으로 해당한다고 하는데그러면, 생애최초대출과 디딤돌같은 대출은 무주택 혜택 적용 받을 순 없는건지 궁금합니다.만 30세가 되면 아파트를 구매하려고합니다.
- 대출경제Q. 디딤돌 대출관련 퇴사 일정하여 문의 드립니다안녕하세요디딤돌 대출로 집을 사려하는 신혼 부부입니다.저는 퇴사 예정이고 와이프도 직장인이라 소득이 8,500만원이 넘는 상황인데퇴사 일정을 기금e든든 심사 이후에 잡아도 되는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 저금리 디딤돌 대출 자격이 되는지 궁굼합니다.구입을할건데..이전 주택은 제 명의 였고 전세도 제 명의로 계약을 하였는데새로 구입할 아파트를 아내명의로 구입하면 생애첫 주택구입으로 디딤돌 대출이 가능한가요?