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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 주택청약저축 소득공제시무주택 세대주 조건이 필요하다 알고있습니다. 혹 주택청약저축을 2-12월 납입하고 세대주 자격은 5월에 획득햇다면 연말정산시 소득공제를 받을 수 있는 납입액은 5월부터의 납입액 인가요?
- 부동산경제Q. 청약 시 동거인의 주택수가 영향이 있나요?A와 B는 사실혼 관계이지만 혼인신고는 하지 않았습니다.A는 다주택자이며 세대주입니다.B는 1주택자이며 세대주입니다.A와 B는 A 소유의 C 아파트에서 실거주 중이며, 둘 모두 C 아파트에 전입신고 되어 있습니다. 동거인 관계입니다.이때, 1주택자인 B가 1주택자 자격으로 청약 신청을 하는 것이 가능한가요?동거인 관계인 A의 주택 소유 여부가 청약 조건에 영향을 미치지 않는지 궁금합니다.무주택자 조건으로 청약 신청을 하는 경우 동거인이 주택을 소유하고 있으면 무주택자 조건에 해당하지 않는 다는 내용이 있는 듯 하여 1주택자 조건일 때도 청약에 영향이 있는 것인지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 제가 국민주택기금대출 자격인 무주택세대주가 될수 있나요??구입할까 생각중입니다. 이럴경우 가장 좋은 조건의 주택 마련 대출을알아보았더니 국민주택기금대출이 가장 좋더군요..농협 들어가서 자격 조건을 확인해보니 다음과 같이 나와 있습니다--------------------------------------------------------------------------대출신청자격 연간급여(소득)가 3천만원 이하이고, 대출신청일 현재 6개월 이상 무주택세대주 또는 대출신청일로부터 1개월 이내에 결혼으로 인하여 세대주가 예정된 만 20세 이상 근로자 및 서민 ☞ "무주택세대주"는 세대주 및 세대원(분리된 배우자 포함) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주를 말함 ---------------------------------------------------------------------------무주택세대주여만 가능한다고 하는데 제가 여기서 알아보니 무주택세대주조건이만30세 이상인 세대주부터 자격이 있다고 하네요 ㅠ.ㅠ 현재 전 만27세 입니다.이럴경우 제가 세대 독립하고 6개월을 기다려도 대출 자격인 무주택 세대주가 되는건 30세 이전까지 불가능 한건가요?? 만약 불가능 하다면 모기지론은 가능하겠지요? 모기지론 자격이 20세이상 소득이 있는 무주택이거나 1주택세대주로 되어있는거 같은데요.. 부동산 고수님들 그럼 자세한 답변 부탁드립니다~ 제발~요즘 맨날 부모님 살기 어렵다는 한숨소리에 가슴이 무너집니다 ㅠ.ㅠ
- 부동산경제Q. 전세로 따로 살다가 만 60세 이상인 부모님 집으로 전입신고 하면 전 세대원인가요?제가 전세집에서 차상위계층으로 살다가 이번에 만 60세 이상인 어머님 집(주택)으로 들어와 살려고 하는데요.어머님 주택으로 전입신고를 하면 저는 세대원이 되는건가요? 아니면 어머님이 만 60세가 넘으셨으니 세대주가 되는건가요? 저는 수입이 일정하지않은 프리랜서로 일하고 있습니다.무주택 세대주 자격을 얻으려면 일정 수입 조건이 필요한가요? 세대주가 되면 세금이나 보험료 등은 어떻게 산정되는지도 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 지주택 등기완료후 조합원 자격유지 문의지주택이 등기 완료하였습니다.조합원 자격유지를 해당지역거주+세대주 였는데세대원 + 다른 지역 이주를 해도 될까요?문의드립니다. 감사합니다.
- 부동산경제Q. 부부가 각 각 청약예금(세대주)과 주택청약(아내)인 경우부부가 각 각 청약예금(세대주)과 주택청약(아내)인 경우남편은 장기간 가입기간이고 민간만 신청가능하고 아내는 양쪽 신청가능하지만 가입 기간이 길지 않습니다 (기본 청약기간 및 금액 충족은 되어있습니다)현재 무주택으로 생애최초 특공을 고려하고 있는데공공분양 신청하려면 아내가 세대주 변경을 언제까지 해야 청약 자격이 주어지는지요?
- 부동산경제Q. 지주택 조합원권 매수 문의드립니다 ~안녕하세요지주택으로 진행하다가 1군건설사에서 같이 진행하게되어800세대는 지주택 조합원800세대는 일반분양으로분양이 거의 완료된상황입니다.일반분양가는 약 6억이고지주택 승계를 받으면 약 5억으로승계받을수 있을 것 같은데여기서 궁금한 점!1.지역주택 조합원자격이 84제곱미터 이하 1주택보유자 + 세대주 유지조건이였는데1주택을 매수한지 1년이 안되었는데 조합원 매물을 승계받게되면 2주택으로 계산되는건가요?1주택매수 24년3월조합원승계 25년2월예정2.지주택은 세금이 원시취득으로토지세 4.6 %취득세2.98%??인가 2프로대가 맞나요?또 혹시나 주의해야되는 상황이 있는지 궁금합니다감사합니다.
- 연말정산세금·세무Q. 세대주자격 변동시 주택청약저축 소득공제 받을 수 있나요주택청약저축 소득공제를 받기 위해서는 무주택 세대주 요건을 충족해야한다고 알고 있습니다. 그런데 만약 무주택 세대주로서 청약저축을 납입 후 세대주가 아닌 세대원으로 변동된다면, 해당년도 귀속 연말정산시에는 소득공제를 받을 수 있는건가요?청약저축금 납입동안에는 무주택 세대주인 상태인 경우입니다. 아니면 해당년도까지만 무주택 세대주이면 소득공제가 가능한가요? 아니면 다음 년도 초 연말정산 당시에도 무주택 세대주 상태가 계속 유지되어야하나요?
- 대출경제Q. 주택담보대출 실행 시 자격요건 문의드립니다.예비신랑: 무주택 세대주(고시원)예비신부: 본가 전입 세대원(아버지 1주택자)시중은행 주담대 실행 시 혼인신고 후 예비신랑 명의로 진행 예정입니다. 이때, 예비신랑이 대출실행자 이므로 제가 본가 전입으로 되어있어도 괜찮은거죠?혼인신고를 하면 세대분리가되서 제가 굳이 다른곳으로 전입을 안해도 대출실행자만 무주택 세대주 만족하면 되는걸로 알고있는데 좀 확실하게 알려주실분 있으신가요 둘다 무주택인건 맞으니까 상관없는것같은데 답변마다 얘기하시는게 다 달라서요
- 부동산경제Q. 부모님소유의 다가구주택 세대분리,무주택세대주에따른 실효성???<<배경>>만30세이상, 결혼o(혼인신고x), 소득활동,주택소유자인 아버지47년생,다가구주택(층수와 호수로 분리)1. 건물의 층수가 다르다면 부모님과의 세대분리, 즉 무주택세대주로의 요건이 가능한가요?->*정책성 생애최초주담대나, 아파트계약건이있는데 추후에 있을 중도금대출시(무주택세대주상태여야 제약없다고 함) 자격 요건의 실효성이 충족되는지??????????*2. 부모님 소유 건물이라 안된다면) 제3자 집에 유상이든 임대든 단기 세대분리를 한다면 위의 내용의 실효성 여부??(예를들어 고시원or먼친척집or친구집or지인상가)3. 가장 깔끔한건 아예 완전 다른 사람과의 통상적인 임대차계약으로 완전한 독립인건 알고있으나 여유자금없는데 세대분리를통한 무주택세대주가 되는 실효성 충족하는 방법이 없을까요??