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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 가압류·가처분법률Q. 전세사기 주택에서 이사가게 되면 꼭 명도해야하나요?안녕하세요.저는 전세사기 피해자입니다.전세사기 주택에 계속 거주하기 어렵다고 판단하여이사를 가게 되었습니다.전세 보증금은 은행 대출금이 대부분이라서 이자는 지속적으로 내야하는 상황이고,지연이자를 받을 수 있다는 생각이 없어서 전세사기 피해 주택을 임대인에게 넘기지 않고제 가족을 살게 하고 싶습니다.임차권등기설정과 전세보증금반환소송은 완료된 상태이고,이사를 가게 되면 전입신고는 피해주택에서 새로운 집으로 이전해야하는데이런 상황에도 임대인에게 주택을 명도하지 않아도 문제 없을까요?
- 부동산경제Q. 청년 행복주택, 전세임대주택 등에 관해 궁금한게있습니다현재 대학 졸업 후 본가로 돌아와 부모님과 함께 살고있습니다.등본상 4인 가구이며 부모님께서 자가가 한 채 있으신데(현재 살고 있는 집) (저의 독립과는 무관합니다)그럼 저는 공통청약기준인 무주택세대 구성원에 포함되지 않는건가요?그렇다면 우선 청약이 아닌 다른 일반 계약을 통해 1인가구로 독립을 한 후에 청약을 넣어야하나요?
- 대출경제Q. 아파트 전세대출, 일반주택 전세 대출 이율이 다른가요?1. 아파트 전세대출 이율2. 일반주택 전세대출 이율이 혹시 다른가요?사람이 같고 연봉이 같은데혹시나 전세하려는 것이아파트냐 주택이냐에 따라 다른가 갑자기 궁금합니다
- 부동산경제Q. [청년전세임대주택] 보증금반환확약서를 받고나서 궁금한 점안녕하세요.청년전세임대주택 3순위로 거주하고 있다가 이주재계약을 진행하고 있는데요.2월 24일에 LH측으로 보증금반환확약서를 팩스로 보내놓고나서 어제 이사갈 집 부동산측에서 전화로 5월 26일 반환이라고 적어두셨는데 5월 26일이 일요일이니 24일로 반환요청할 순 없냐 그러면 지금 집주인이 잔금 받기가 어려운 상황이니 요청해봐라 라고 연락이 왔거든요.근데 기존 집주인이 보증금반환확약서를 써주긴 했지만 돈이 없다는 핑계로 만약 5월 26일까지 돈을 lh측으로 보내지 않는다면 저는 어떻게 되는건가요?하필이면 이사를 만기 날 20일 전에 해야하는 상황이라서가벼운 짐만 거기 두고 올 생각인데 어떻게 해야할지 모르겠습니다.. 돈이 없다고 자꾸 얘기하셨던게 마음에 걸려서요
- 대출경제Q. 2주택자 (비규제지역 2주택) 전세 퇴거 자금 대출 가능한가요?2주택자이고,1채는 서울 비규제, 1채는 지방에 있습니다.서울 비규제 1채에 제가 입주하려고하는데요.전세퇴거 자금 대출이 가능한가요?
- 부동산경제Q. 다가구주택 전세 계약 시 어떤 것을 봐야할까요다가구주택 전세 하나를 찾았는데 겉은 낡았지만내부는 정말 좋은 집이어서 계약을 하고 싶은데다가구주택이라는게 마음에 걸립니다.1. 지금 나가려는 세입자가 신혼부부전세대출로 들어와서 살고 있다는데 저희 부부도 똑같은 대출을 받아서 들어오려고 해요. 이전 세입자가 대출이 가능했으면 저희 부부도 대출은 문제가 없겠죠?2. 등기부등본에 3억정도의 근저당이 있었습니다. 그런데 집주인분이 지속적으로 갚고 있더라구요. 근저당이 있어도 이전 세입자들은 대출 문제없이 다 나왔다고 하구요. 이것 때문에 전세보증금 못 돌려받을까봐 무서워요3. 선순위보증금 내역을 받아보고 싶은데 집주인이나 공인중개사 쪽에 문의하면 발급해줄까요?4. 다가구 주택은 아무리 집조건이 좋아도 안들어가는게 맞는걸까요... 집은 넓고 보증금도 적절히 싸서 안전하다는 보장만 있으면 들어가고 싶은데 조언이 필요해요5. 나중에 이 다가구주택 계약해서 살다가 나갈때 다음 임차인 못구하면 제 보증금은 못 돌려받는건가요?ㅠ
- 부동산경제Q. 다가구 주택 전세대출이 가능한가요?다가구주택 전세를 구하려는데 다가구 주택 전세대출이 가능한가요?다세대 아니고 다가구입니다.. 둘중에 하나만 된다는데 궁금합니다
- 부동산경제Q. 민간임대주택 전세계약자 본인이 아닌 배우자만 전입신고를 해도 확정일자를 받을 수 있나요? 이 경우 대항력이 생길 수 있나요?현재 계약자 본인과 예비배우자(25년 2월 결혼예정)는 남양주시에 거주하고 있습니다.(계약자:세대주, 예비배우자:동거인)내년 3월에 입주하는 의정부시 신축 민간임대주택에 계약자 본인이 사정상 남양주시에서 의정부시로 전입을 할 수 없는 상태입니다.이 경우에, 계약자 명의로 대출 및 잔금을 치르고 혼인신고 후 배우자만 전입신고를 하면 확정일자를 받을 수 있나요? 또 이 경우 부동산에 대한 대항력이 발생할 수 있나요? 또 대출 실행 및 유지 시에는 문제가 생길까요?
- 부동산경제Q. 1억2천만원 전세 근저당권설정금액 3억원정도 괜차나요?전세 계약 1억 2천만원에 근저당설정금액이 3억원정도면안전한가요???그리고 제가 살고 있는 주변에 주택 전세들이거의다 전세보환보증보험이 불가한곳이고다 안되는곳이 안되서 그 보험들지 않고 계약하는데괜찮을까요?
- 부동산경제Q. 다가구 주택 계약을 할 때 어떤 점을 조심해야 하나요?제가 다음 달에 다가구주택 전세 계약을 하려고 하는데요 그런데 다가구주택은 계약을 해 본 적이 한 번도 없어서 잘 모르겠어요 어떤 점을 조심해야 하나요?