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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 새마을금고에서 담보대출 중인데, 뭔가 영향이 있나요?새마을금고가 요새 말이 많던데요~새마을금고에서 아파트담보대출을 받고 있습니다.몇 년 전에 대출을 받을 때 새마을금고 이자가 제일 저렴해서 받았었는데,금융권이 문제가 생기면 대출 받은 금액을 상환해야 하나요?
- 부동산경제Q. 전세 재계약건에 대해서 궁금 합니다이자로 주고 목돈이 생기면 갚는다 이렇게 우선 구두로 합의 하였습니다. 문제는 집주인이 이 집으로 대출을 받으려고 합니다(1년전에도 저한테 이야기 하고 2억정도 대출 받음 지금은 상환하였습니다) 궁금한건 집주인이 지금 먼저 계약서를 쓰자고 하는데(대출 때문이라고 합니다) 집주인이 지금 대출을 받으면 재계약 날짜가 9월 27이니까 제가 후순위가 되는건 아닌가요? 부동산에 물어보니 미리 계약을 할때 그 날짜로 하면 상관 없다고 는하는데 잘 알아보고 계약하자고 합니다. 감액 될때는 확정일자를 다시 안 받아도 된다고 하는데 상관없을까요? 제가 후순위가 되는지 안되는지가 궁금합니다. 하나 더 여쩌보자면 5천 현금도 대출을 받으면 줄수 있다고 하는데 이렇게해도 괜찮은건가요? 특약에 적으면 괜찮을까요? 질문이 많아 죄송합니다. 아이 학교 문제에 이사 비용에 이것저것 부담이라 왠만하면 안 갈려고 하는데 골치가 아프네요 ㅜ
- 부동산경제Q. 전세자금대출 신청, 부부 동시 신청 가능할까요?남편 자취방에서 신혼 시작 후 신혼집으로 이사갈 예정입니다.6월 이사 예정인 남편 자취방 대출은 남편 명의로 되어 있고,7월 입주 예정인 신혼집은 아내 명의로 되어 있습니다.(대출 진행 필요) 현재 6/27일 아직 남편이 받은 대출금을 모두 상환하기 전 시점에 아내가 전세자금 대출을 신청하고자 합니다.은행에서는 부부 중 한명이라도 전세자금 대출이 있을 경우 추가 전세자금 대출은 어렵다고 설명하였고요6/30일 남편 전세금 상환 후 2~5 영업일 전산 반영 기다렸다가, 7월 첫주 (잔금 지급 예정일 -20일) 다시 아내 명의로 전세 자금 대출 신청 예정입니다.관련 궁금한 것이 : 1. 일정이 촉박하지 않을지2. 상환이 예정되어 있는데 중간 심사 기간을 줄일 수 있는 방법은 3. 소득 및 신혼집 물건지 등 기타 조건은 문제 없는 것으로 사전 확인하였는데, 그 외 거절 될 수있을만한 사유가 있을지? 부동산고수님들의 도움 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 다가구 전세 계약 만료 전 집주인이 건물을 매매하겠다고 하는데 매수자가 좀 꺼림칙합니다.현 임대인이 약속한 날(7월 31일)에 보증금 상환을 못해주니 거기에 대한 책임감으로 전세 대출 이자, 관리비, 공과금을 내주겠다고 했는데 이게 나중에 문제가 될 여지가 있을까요?
- 부동산경제Q. 집주인 입장에서 세입자의 대출여부도 확인해야하나요?집주인 입장에서 세입자의 대출여부나 대출금 상환여부도 중요한건지 꼭 체크를 해봐야하는건지 궁금합니다. 중요한 문제라면 그 이유가 무엇인가요?
- 법인세세금·세무Q. 법인의 특수관계인(대표 가족, 주주)이 법인 자금 대여 시 문의금액 제한이 있나요? (현재 법인이 가진 은행 대출 금액은 없습니다)2. 상환 기간의 제한이 있나요? (몇 년 이내로 꼭 갚아야 하는 규정이 있는지 궁금)3. 빌린 돈으로 개인 명의의 주택을 구매해도 문제가 없나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 생애 첫 아파트 매매에 관해 문의사항 드립니다.날인하였습니다.4.3에 대한 이자 계산은 4.3*4.6%(이자율) - 천만원(양해) = 해당 연이자/12 > 월 이자 금액으로 산출하였고, 두달 뒤에는 개인 대출을 받아 2.3을 부모님께 상환 후, 차용증을 다시 쓸 예정입니다. Q1) 중간 원금상환도 조금씩 할 계획이어서, 해당 이자율 보다 더 많은 금액을 원금+이자 명목으로부모님께 상환하게 되면, 차용 금액에서 매달 원금을 갚아나가니 원금의 변동으로 이자가 계속 변동이될거 같은데 맞는가요? 매월 말까지 이자 등 금액을 상환할 예정입니다. Q2) 개인 대출을 받아 차용증의 금액을 차감하는 것은 법적으로 문제가 없을까요??
- 양도소득세세금·세무Q. 부모님께 드린돈 다시 받을려고 하는데 세금이 걱정되네요부모님이 대출/생활비 지원으로 2009년부터 2018까지 달달이 보내드린게 약 2억 정도 입니다. 그리고 2018년에는 부모님이 은퇴하여 주택담보대출연장에 문제가 있어서 부모님 명의 주택으로 제가 담보대출을받았으며 지금 까지 약 1.2억 정도 이자를 은행에 냈고 원금 상환도 5천만원 했습니다.이제 주택을 팔고 분가를 할려고 하는데요. 저는 현금 4억정도 받으려고 합니다. 차용증은 안썼구요은행 이체 이자납부 원금 상환등 통장 계좌로 모두 소명은 가능합니다. 증여세를 내야하는 상환인지 알고 싶습니다.
- 부동산경제Q. 임차인 전출.전입 기간 차이가 있을때 어떻게 하나요?기존 임차인 전출후 일주일정도 후에 새로운 임차인이 옵니다. 문제는 일주일정도 기간동안 대출을 받아야 하는데이럴경우 어떻게 하나요?집담보대출은 무조건 중도상환수수료가 있다고 하는데,새로운 임차인 오면 바로 깊을수 있을것이라 이 부분이 고민이 됩니다.여유돈이 있다면 당연히 고민할 필요도 없을텐데ㅜㅜ마이너스통장으로 턱도 없네요..어찌하면 좋을까요?
- 회생·파산법률Q. 신용정보위원회와 개인회생의 차이가 있을까요? 아래 관련 질문드려요!안녕하세요 이번에 내생에 첫주택마련 대출을 받고자합니다.배우자는 현제 개인회생중이며(법원을통해) 3년정도 변제가 남아있습니다.혹시 아래 사항이 개인회상과는 별게 문제일지 궁금합니다.(신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자신용정보회사의 개인신용평가가 일정점수 이상인 경우신청인이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보3) 신용회복지원등록정보그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능이상황이 현제 개인회상중인것을 의미하는걸까요? 아니면 별문제가 없을까요?현제는 연체도 없고 꾸준히 상환중에있습니다.