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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 전세계약이후 주택이 매도되면 임대차 계약서를 다시 써야하나요?빌라전세 계약후 전세잔금 대출을 하려합니다. 매도인은 전세계약진행후 지인에게 명의를 넘긴다고 합니다. 이후 새로운 매도인에게 임차계약서는 쓸예정인데 그러면 전세잔금대출을 신청한 은행에도 새임대차 계약서를 넣어야하나요?
- 부동산경제Q. 1가구 2주택 세대주인데요. 추가 전세 보증금 대출 가능한가요?1가구 2주택 보유자입니다.2주택 모두 전세 임대중이고, 전 월세 거주중인데요이번 2월에 월세 만기시 전세로 알아보려고 하는데요이때 전세 보증금 대출이 가능하려는지요?현재 대출은 없는 상태입니다.
- 부동산경제Q. 공공임대나 전세 월세 조건이 어떻게되나요?공공임대주택의 전세나 임대를 구하려고하는데요 임대조건이 임대하는 조건마다 다른거 같긴한데요이에대해서 자세하게 문의를 좀 해보려면 어디로 연락해야하나요?
- 부동산경제Q. 전세 사기 위험 여부 질문이요!등기부등본에 환매특약 민간임대주택으로 되어있고소유자가 3명 (가족)으로 되어있더라구요융자금은 시세대비 30%미만으로 되어있구요다세대 단독주택인데 전세 계약해도 괜찮을까요?
- 부동산경제Q. 전세사기 깡통주택이 무엇인지 궁금합니다안녕하세요인천에 이어서 수원에서도 전세사기가 발생했다고 하는데요깡통주택이라 피해액이크다는데깡통 주택이 무엇인지 궁금합니다
- 대출경제Q. 2주택자는 전세대출 어떻게 알아보는게 좋은가요?2주택자는 주택담보대출을 2금융권만 되는 걸로 알고 있는데 더싸게 알아볼수 있는곳이 있나요? 1억 6천하는 아파트 두개 가지고 있는데 싸게 대출 받을려면 어떤 루트를 통하면 되는지 방법 알려주세요
- 부동산경제Q. 일시적 2주택 비과세 문의드립니다.A주택 2018년 5월 3일 취득 후 현재 거주 중B주택 2021년 12월 30일 후 분양 당첨(계약일)2023년 3월 7일 등기 완료(취득) 현재 전세 임대A주택 매도 시 비과세 받는 방법 알려주세요~~A,B주택 모두 아산 탕정입니다.수고하세요~~~^^
- 부동산경제Q. 이사하는 방법에 대해 알려주세요제가 지금 현재 주택에 전세살고 있습니다 계약은 일월 말까지구요일단 신축아파트가 다 지어져서 키분출까지 받았는데요그런데 이사는 1월 초쯤 할 예정입니다1. 이사할 집 직접 청소 와 이사까지 제가 할 예정인데미리 전입 신고를 해놔야 하나요?2. 가스 및 전기를 아파트에서 사용을 해야 할 것 같은데 전입신고를 그럼 해놔야 하지않나요?하게되면 기존 주택 집에서 1월 까지 사용해야하는 건에대해서는 어떻게 되는 건가요?
- 부동산경제Q. 청약 신축 아파트 전세입자 계약 후 주택 담보 대출 가능한가요?[현 상황]1. 인천 1주택자, 공시지가 2억 이하, 실 거주 중, 주택 담보 대출 없음2. 청약 당첨 경기도 신축 아파트 분양가 약 4억 7천만원2-1. 실거주 의무 X2-2. 전매 제한 3년위 상황에서 신축 아파트 입주 시 지인에게 바로 2억 3천에 전세를 놓고(지인은 전세 대출 예정)전세 보증금 + 주택 담보 대출 실행하여 중도금과 잔금을 치루려고 하는데 가능한 방법일까요?전세가 있다고 하여 주담대가 실행이 안 되거나, 반대로 주담대가 있다고 하여 지인이 전세 대출이 불가할까봐 자문 구합니다ㅠㅠ순서는 지인 전세 대출 이후에 주담대 받을 예정입니다!
- 부동산경제Q. 오피스텔 집주인 임대사업자 전세보증보험/ 주택감정가 / 전세계약서 문구1. 오피스텔 계약1) 집주인(임대인)이 임대사업자입니다. 아래 같이 등기부등본에 나와있는데, 2019년 3월부터 민간임대주택이 등록되어있다면 몇 년 몇 월까지 임대사업자인건가요?2) 이럴 경우 임차인인 제가 전세보증보험을 들지 않아도 되는 것인가요? 2. 전세보증보험 주택 감정가1) 제(임차인)가 '청년 버팀목 전세자금대출'을 실행한 은행에서 신청 중입니다.2) 최근 은행에서 제가 계약한 오피스텔의 감정가가 매매가보다 많이 낮게 감정되어서, 보증보험 가입해도 돌려받지 못하는 금액이 크다합니다.3) 이럴 경우 계약서 상 '전세보증보험'이 거절된 사유는 아니지만, 가입 시 문제상황에서 돌려받지 못할 수 있는 돈이 큰데 다른 방법이 있을까요?(전세가 약 1억 중에서 주택 감정가는 7천만원. 이 중 90%만 보증 가능하다 함)3. 계약서 상 전세권 문구1) '임대인은 계약일에서 계약 종료일까지 전세권 우선순위(1순위)를 유지하며, 다른제한물권을 두지 아니한다.'=> 이 문구가 있으면 계약서상 임차인이 안전한 게 맞는지요? 일반인 입장에서 어려운 말이라 해석이 조금 난해합니다.