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- 부동산경제내일도도와주는탐험가집값이 떨어질까요? 경기도동탄 어때요?집값이 앞으로 어떻게 될까요? 서울은 이제 규제때문에 안될거 같고 지방으로 가야할거 같은데... 경기도권 중 동탄 2기 신도시 어때요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일반적으로따뜻함이넘치는조랑말전셋집 집주인 변경에 따른 전세자금대출 문의안녕하세요.전세계약이 2달 뒤 만료되는데 너무 복잡한 상황이어서 도와주시면 감사하겠습니다.ㅇ 현 상황- 2억짜리 전셋집에 1억 디딤돌전세대출, 1억 현금으로 계약 후 살고 있음- 집 계약만료는 2026년 1월인데, 계약만료 3일 전 집주인이 변경된다고 함- 새로운 집주인은 전세금 5% 인상하여 재계약 채결하자고 함ㅇ 문의사항1. 대출 관련- 디딤돌전세대출 연장 시 계약만료 한달 전 연장신청을 해야하는데, 이때는 아직 집주인이 변경되기 전입니다. 새로운 집주인이 잔금까지 치른 후에 재계약서를 쓰고 대출 연장을 계약만료 전에 바로하면 될까요?아니면 먼저 은행에 대출연장 신청을 하면될까요?- 신혼부부 전세대출이 이율이 더 좋아서 2억 대출을 받는걸로 전환하고 싶은데, 해당 경우 디딤돌 전세대출은 갚고, 별도로 신혼부부 전세대출을 신청하면 될까요? 해당 경우 집주인이 곧 변경되는데 문제 없을까요?2. 새로운 임대차 계약서 작성 관련- 전세금 5% 인상에 따른 임대차 계약서 작성 시, 부동산 복비는 누가 부담하나요?- 전세 보증보험은 그럼 새로 들어야겠죠?질문이 많은데.. 많은 도움 주시면 감사하겠습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제세모입니다세입자 구해져서 이사갈 집을 계약했는데 세입자가 취소할 경우 계약 진행한 저의 책임이 있나요?세입자 구해져서 이사갈 집을 계약했는데 세입자가 취소할 경우 계약 진행한 저의 책임이 있나요?현재 살고 있는 집에 방을 보러오셔서 새로운 세입자가 11월 19일 가계약 (1월 15일 입주)라고 연락을 받고 맞춰서 이사계획을 잡고 있습니다. 그러던 중 맘에 드는 곳이 생겨 오늘 12월 1일 가계약진행 하고 수요일인 3일 계약을 하려고 합니다.가계약금 전 저도 한번 더 전화해서 계약하려고 하는데 1월 15일로 이야기는 했다 근데 목요일이 계약일이니 이후에 진행하는게 어떠냐? 혹시 그분이 일정을 변경하거나 계약을 취소할 수도 있다 연락을 받았습니다.그러나 현재 계약하고자 하는집이 맘에 들어 가계약금을 걸었고 수요일 계약진행하기로 했습니다.그리고 문자로 1월 15일자로 계약한다. 1월 15일 일정에 계약진행될 수 있도록 부탁드립니다. 문자남겼고, 답변이 "네 별탈없이 진행되길 빌어봅니다."로 왔습니다. 내용이 찜찜하여 문의드립니다. (계속 혹시나~ 확정은 아니고~ 이러셔서 불안하네요.)이때 세입자가 취소하거나 일정변경하면 저의 책임이 있는건가요? 그냥 1월 15일에 맞춰서 나가겠다 강하게 어필해도 되나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제귀여운소쩍새254요즘 아파트 마매를 하는건 어떤가요? 괜찮을까요?아파트 매매를 하려고 해요부동산 경기가 보함인거 같긴한데 향후 전망이 어떨지 궁금해요'물론 지역마다 편차는 있겠지만 향후 5년간 부동산 전망이 궁금합니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느긋한돌고래111요즈음 전세가 줄어들고 있는 이유는 무엇인가요?요즈음 전세가 줄어들고 있는 이유는 무엇인가요?전세가 다 없어지고 있는 추세인거같던데요.왜 전세가 없어지고 잇는것인지 궁금합니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제까칠한조롱이187부모님 소유의 주택에 자녀가 전입신고안녕하세요 부모님 소유의 주택(아파트)에 부모님은 다른곳에 거주중이시고, 자녀만 혼자 들어가서 살려는 상황입니다.임대차계약을 따로 체결하지 않고 그냥 들어가서 거주할 경우에 전입신고해서 자녀를 세대주로 하는게 가능한가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23청량리 롯데캐슬 sky l65 무순위 청약은 왜 서울 무주택자만 가능한가요?가끔씩 로또 청약이라고 올라오는데 어쩔때는 전국에서도 가능하고 어쩔때는 유주택자도 가능한데 이번에 진행하는 청량리 롯데캐슬 sky l65는 서울 거주하는 세대주 무주택자만 청약이 가능하다고 하더군요.청량리 롯데캐슬 sky l65 무순위 청약은 왜 서울 무주택자만 가능한가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만백사마을은 어떤 곳인가요? 마지막 달동네라고 하던데요..노원구 백사마을 재개발 사업이 16년 만에 첫 삽을 떴다고 하던데요..마지막 달동네라고도 하더라구요...이 곳이 원래 어떤 곳이였나요?이곳에 거주하던 분들은 그럼 다른 곳으로 이주하게 되는 건가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도단순한순두부혼인신고 전 전세 공동명의 후 추후청약시혼인신고 전 전세 공동명의 후 추후청약시불이익없나요?신랑이 소득이 높아서전세집을 공동명의로 하고저는 소득이낮아 제가 세대주로공공분양 노리려고 합니다이럴경우 청약이나 분양시제가 공공분양 신청 시 영향있을까요?혼인신고 안한다는 전제하에요!5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히뻣뻣한코끼리토지 측량과 소유권 관련 질문 입니다.상속받은 토지가 있는데.. 도로명 주소와 지번 주소 검색시에 서로 경계가 다릅니다.지번 주소 기준으로 옆집의 3분의1이 제 땅에 걸쳐져 있어서.경계복원 측량과 분할측량을 할까 합니다.여기서 질문이 있습니다.토지대장이나. 네이버 지번주소 검색시 누가봐도 옆집이 넘어와 있는데.. 질문1.제가 돈을 들여 측량하는게 맞을까요? 측량비용은 누가 지불해야한다 등의 규정이나 기준.법이 있나요?질문2.측량결과 그집이 제 소유토지를 넘어온게 맞다면 옆집분께 넘어 오신만큼 매매하세요 라고 이야기할 계획입니다. 그런데 만약 무시하고 계속 거주한다면 제가 어떻게 조치해야 할까요?6명의 전문가가 답변했어요