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- 부동산경제삐닥한파리232026년 지방 부동산도 좋아질 것이라는 의견이 많은데 이유가 뭘까요?최근 부동산 매매가격지수를 보니까 울산이 지방에서 크게 오르고 전반적으로 지방 부동산 흐름이 좋더군요. 전문가들도 너무 오른 서울 수도권보다 덜 오른 지방 특히 입주 물량이 적은 광역시를 지켜보라고 하는데 2026년 지방 부동산도 좋아질 것이라는 의견이 많은데 이유가 뭘까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게매혹적인차돌박이동생이 주담대 대출 후 부모님께 집을 구매하려할 때!안녕하세요 이전에 부모님 명의 집을 동생이 매입하려하는데주담대 대출 비용을 제외한 차액 30프로에 대해서어떤 세무사 분은 현금거래없이 차용증으로 가능하다하고 어떤분은 불가능하다고 해서요...일단 주담대를 제외한 30프로 비용을 증여로 처리해서 증여세를 낼 생각도 있고, 차용증이 가능하면 차용으로라도 진행해도 상관없습니다.다만, 주담대 70프로를 대출 받을 때 현 시세에 맞게 대출받고 목돈없이 거래가 가능한가가 궁금합니다! 참고로 부모님은 1주택입니다!6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제일기발한새우만두원룸이사 계약 순서가 궁금해요.....원룸이사를 고민중에 궁금한게 있습니다.원래집을 내놓고->저도 집을 보러 다니는거 맞나요?맞다면 원래집에 새로운 세입자가 계약하는 것을 확인 후에 저도 새집을 계약하는 건가요? 아니면 제가 먼저 계약을 하고 그 입주일에 맞춰서 새 세입자를 확정하면 되는건지 궁금합니다. 뭔가 다 타이밍 문제같아서 넘 불안하고 헷갈리네요ㅜㅜ아직 새로운 세입자가 정해지지않았는데 새집을 계약하기에도 불안하고.. 새 세입자가 정해졌는데 새집을 구하지 못하면 어쩌나 고민이고요. 보통 어떻게 하는게 표준인가요?지금 방은 500에 47로 저렴하고 대학가라서 잘 나가는 방이기는 합니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제풍요로운삶최근 저희 동네에 재개발을 노리며 신축 빌라가 많이 들어서는데 이러면 재개발이 될까요?최근 저희 동네에 재개발을 노리면서신축 빌라가 정말 두 손으로 셀 수 조차 없이 지어지고 있는데 이렇게 되면노후도 문제로 인해서 재개발에 어려움이 있는 것 아닐까요?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일단나아가는쫄면주소이전할경우 그지역주민센터방문여부?주소이전을 해야하는데 예를들어 지금 주소가 경기도 고양시 로 되어있는데안양으로 주소를 옮겨야 되서 이전신청을하려하는데 .이런경우 안양에 이전할주소 근처 주민센터를 직접방문하여 신청 해야되나요?다른방법도 있는지 궁금합니다혹시온라인 변경이가능하다면제가 온라인으로신청할경우 현 제주소지에 등록되어있는 사람들 정보도 뜨나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제재빠른복어94인테리어 헉원에 다니려고 하는데 전망에 궁금함니다군대다녀와 소소한 일바 전전하다 국비지원 ..........................을 받고 학원에 다니려고 합니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게딱딱한라임나무환율이 오르면 집값도 같이 오를까요?환율이 오르고있는데환율이 오르면 집값도 같이 오르나요?자세한건 모르겠는데 환율이 오르면 역사적으로 집값도 같이 오른다는 말을 주변에서 들은적이 있어서요~~8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝활기찬북극곰전세 연장 관련 임대인 어떻게 대응 해야 할까요?26년 2월 23일에 종료되는 전세 계약 아파트에 사는 중입니다대략 7~8개월전부터 집주인이 집을 매도 하려고 올려놨고오는 사람마다 다 집을 보여줬지만 나가지가 않았습니다그리고 12월 중순쯤에 집주인에게서 연장 할거냐고 연락이 와서저는 계약갱신청구권을 사용한다고 했고 집주인이 계약갱신청구권 사용하실거면 5% 올려야 할거 같다는 식으로 말은 분명 했었습니다정확한 금액을 고지하지는 않았구요그러다가 만기 2개월 미만으로 남은 24일에 집주인에게서 전화가 와서집 매도를 빨리 해야해서 계약갱신청구권 사용을 다시 철회하고 싶다고 처음에 얘기를 했더군요(실거주 하려고 하는건 아니라 애초에 말도 안되는 얘기지만요)사실 전화할때 그 부분은 듣지도 못해서 당연히 동의도 하지 않았구요집 보고 싶어 하는 사람이 있는데 보여주면 안되냐고 하더군요그래서 저는 보여줄순 있는데 만약 그 사람이 매수를 한다고 해도이사날짜 조율 + 이사비 + 기타 부대비용이 협의가 되어야만 나갈수 있다고 말했습니다임대인은 이사비는 생각 안해봤었다면서 일단 안팔리면 그만이니 보여준다음에 협의 하자고 하였구요그래서 날짜를 잡아서 어제 저녁에 집을 보여줬는데갑자기 아침에 문자로 법적으로 이사비용줄 이유도 없고 계약갱신청구권 반려한다고 했으므로 계약종료 한다고26년 2월 23일에 나가라고 통보하더군요순간 벙쩠죠 이게 무슨 소리인지실거주를 이유로 계약갱신청구권 거부한거 아닌이상 당연히 살수 있는데 종료 시킨다고 나가랍니다어제 본 사람이 매수 의사를 밝힌건지 아닌건지는 잘 모르겠구요그러면서 자기는 계약갱신청구권 반려 했다고 하네요진짜 너무 화가나서법적 얘기 먼저 꺼내셨으니법적으로 2달이상 남았을때 계약갱신청구권 사용한다고 문자남겼고 실거주 이유로 거부하신적도 없고계약갱신청구권 반려 말도 안되는거지만 동의 한적도 없다법적 얘기 하셨으니 법적으로 우린 2년더 살거라고 했더니갑자기 자긴 급할거 없다고 그러면 5% 무조건 올릴거라고 해서현재 매매 하려는 금액의 71% 전세로 살고 있어서 5%이내 협의니까 거부한다고 안올릴거니까 알아서중재센터 가서 이야기 하시든지 말던지 하라고 했거든요사실 5% 이야기 나오면 안올려줘도 되지만좋게 해결하려고 2년간 장기수선충당금이 54만원이길래 이걸 전월세 전환해보니 3.5% 인상해주는거길래인상 얘기 나오면 거부는 하되 이걸 양보해야겠다 생각하고 있었는데진짜 사실 법적으로 안나가도 안올려도 되는건데 저렇게 나오니 빈정이 확 상하는데 어떻게 해야 할까요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제자유로운풍뎅이41부동산 사고물건의 인지와 관련해서 궁금합니다.매매한 부동산이 사고물건일 경우 이를 선 인지 하지 못하고 후에 알게 되었고계약서에 어떠한 고지도 없었다면이를 알게된 매매자가 이를 근거로 다시 매매를 되돌릴 수 있는 방법이 있을까요?사고물건 매매에 관한 어떤 법적인 제시나 규제가 있는지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제조던23월세는 몇개월 밀리면 계약해지 조건인가요.월세는 몇개월 밀리면 계약해지 조건인가요. 임차인이 몇개월정도 밀리면 임대인이 계약해지를 요구할수있나여. 답변 감사합니다.11명의 전문가가 답변했어요