경제
부동산
- 부동산경제삐닥한파리23현재 부동산 장기보유특별공제율이 어떻게 되나요?저는 1주택자는 보유기간이 2년 넘어가면 양도소득세가 없는 줄 알았는데 12억 초과하면 양도소득세가 존재한다고 하더군요. 그래서 장기보유특별공제라는 것을 만들어 장기보유를 유도한다고 하는데 그렇다면 현재 부동산 장기보유특별공제율이 어떻게 되나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제더없이확신있는농어다주택자 재건축 아파트 조합원 자격. 서울에 각각 다른 구에 재건축 아파트가 2채 있습니다. 다주택자는 하나만 분양 받을 수 있고 한곳은 현금청산이나 매도해야 한다고 하는데 2017년 10월24일 이전 보유 주택만 있는 경우 주택수에 관계 없이 당첨 제한을 받지 않는다고 합니다 저는 2채 모두 2017년 이전 구입이라 두채 모두 분양을 받을 수 있는건가요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제클래식한박각시279월세안고 매매 주담대 및 월세받는 시점 궁금합니다.월세안고 매매 실거주목적으로 구매할려합니다 .현재 세입자 계약만료 27년 2월 1일 저희는 이번 주 주말 계약서 작성 및 계약금 입금 , 잔금 8월로 미루어 주담대 대출받아 매매할려합니다.그렇다면 현재 세입자에게 월세받는 달은 잔금처리한 8월부터 제가 집주인이 되는지 아니면 계약서 작성한 1월부터인지 궁금합니다. 또한 월세안고 주택에 6개월 이내 전입신고시 주담대 나오는게 맞는지 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매일소중한감자칩아파트 매매할때 오피스텔 처분해야할까요아파트 매매오피스텔 보유 중 - 원래는 사무용이옸는데 이전 세입자 외국인이 거주지신고를 해버려서 주거용으로 판단할 수 있음오피스텔을 먼저 처분해야 할까요?13명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제공상과학상암동 문정동 마곡동 세 동네 신도시잖아요?뉴타운 법조타운 산업단지 회사가 많고 교통 편의시설 좋고 젊은 사람들 많고 상암동 문정동 마곡동 중에 세 동네 지역 중에 어디가 동네가 괜찮은가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진짜로다정한제육볶음서울 강서구 LTV 관련 문의드립니다.안녕하세요, 서울 강서구 마곡동에 주택 구매를 고려하고 있고, 정보는 아래와 같습니다.1. 주택가격: 9억원2. 자격여부 - 현재 무주택 (과거 남자쪽에서 주택 구매 및 판매 이력 있음, 21년 4월 처분완료) - 신혼부부 (5년)3. 부부합산 소득: 약 1.3억위와 같을 때 생애최초는 안될것 같고1,2금융권에서 주택담보대출을 일으킨다고 했을 때 LTV는 어디까지 될까요?40%일까요?감사합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히야무진두더지투룸월세 입주하기전 하자 발견시 질문있습니다.안녕하세요,전세만 살다가 월세를 처음 가보는 초보 입주자 입니다.제가 이번에 투룸을 봤는데 마음에 들어서,계약 하려고 직접 가서 방을 살펴 봤는데,아직 살고 계신 세입자 분이 곧 나가시는데,짐이 있는 상태 입니다.근데 제가 지금 계약금을 걸고,세입자 분 께서 이삿날 짐을 빼고 만약 짐 뺀 자리에 곰팡이, 벗겨짐, 누수 등등의 기타 하자가 있으면집주인한테 수리 요청시 거절 하시면 계약금 건거는 못 돌려 받는건가요 ?그리고 만약 보증금이 2000이라고 치면 계약금 100~200만 걸고세입자 분 짐 빠지고, 이사 가신 뒤 제가 들어가서 확인 해서 하자가 있으면 요청 해서 수리 약속 받은 후 나머지 보증금 입금 하고 들어가도 되는 부분 인가요 ??아직 초보라 이것저것 걱정이 많습니다ㅠㅠㅎㅎ아파트랑 많이 다르다 보니 뭐가 뭔지 모르겠어요고수분의 도움을 기다립니다 ㅠㅠ12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다시봐도신선한가지나물주택 매수시 부부 공동명의로 할 때 자금조달계획서 작성 질문입니다부부 모두 자금조달계획서를 작성해야되고, 각자 총액이 지분율과 적당히 맞아야 한다고 들었습니다.제 명의의 집을 매도하는 금액제 명의로 대출받는 금액이 두가지는 모두 제 명의이니 제 자금조달계획서에만 써야하나요?맞벌이여서 결국 같이 상환할텐데 명의를 떠나 금액만 나눠서 써도 되는지요공동명의 보면 보통 2분의1이 많던데 이 금액을 어떻게 맞추는지 모르겠네요. 금액 맞추자고 서로 송금해놓는것도 증여세 때문에 위험한거 같구요..8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제이미인사이트있는참나무친구집 전입신고 시 행복주택 신혼부부 청약할 수 있을까요?무주택 세대주인 친구집으로 이사하여 동거인으로 전입신고하면 행복주택 신혼부부 청약에 지원할 자격을 갖춘 건지 궁금합니다. 가능할까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제풍요로운삶부동산에서 전세나 매매 거래를 하면 주는 수수료는 몇 퍼센트인가요?주로 전세나 매매 거래를 하게 되면중간에 부동산을 끼고 거리를 하게 되는데이런 경우 부동산에 내야 하는 매매, 전세 관련수수료 비율은 어떻게 되는지 궁금합니다.9명의 전문가가 답변했어요