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- 부동산경제보통은영롱한공주단지형 오피스텔 매매 어떻게 생각하시나요? (1인가구)현재 1인 가구로 오래 실거주 할 집을 알아보고 있습니다.전세 살다가 이번에 매매를 한 번 해볼까 하는데, 양평역에서 5분내 거리, 옆 안양천 5분 내 거리이고, 2룸 3베이 형식 이며 2016년에 준공된 건물입니다. 오피스텔인데 아파텔이라고 해서 단지형 오피스텔입니다. 101~105동까지 한 단지를 형성 하고 있더라구요.보기엔 그냥 오피스텔처럼 갑자기 옆에 큰 건물 들어서서 조망권 해치고 이럴 일은 없어 보입니다.매매가가 3억 이내인데, 이런 단지형 오피스텔 1인가구 (계속 혼자 살 예정) 매매로 적합할까요? 전세 매물이 너무 줄고, 전세 사기도 그렇고, 나중에는 진짜 월세로 살아야 할 위험이 있을까 싶어서 ㅠㅠ 직장은 가깝습니다. 양평동은 살기 좋은데... 부동산 전문가 입장에서 이런 경우 매매가 나을까요? 아니면 계속 전세로 살면서 돈을 모아 아파트로 가는게 나을까요? 물론 아파트 사면... ㅜㅜㅜ ㄷㅐ출을 정말 많이 받아야 해서 10년 후가 될지 20년 후가 될지 언제 살지 모르곘습니다 ㅠ 그렇다고 주상복합 아파트 (현재 거주중) 산다면 이게 1동 하나에 건물 한개라 갑자기 큰 건물 들어오면 조망권이 해쳐지고 채광이 약해져서 삶의 질이 낮아질거같고... 매매하는게 좋을꺼요?13명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제신기한퓨마62주택 보유를 하는 게 나을까요? 5/9일 전에 매도 하는 게 나을까요?안녕하세요.최근 부동산 대책으로 많이 혼란 스러운데요.2주택이라서 고민이 좀 있습니다.양도세는 둘째치고..보유세를 얼마나 올리려는지..알 수 있을까요?보유를 하는 게 나을지 5/9일 전에 매도 하는 게 나을지 조언 부탁드립니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지나치게만족하는푸들결혼 전 혼인신고 후 주택담보대출(각자 거주)안녕하세요 결혼식 전에 주택구입을 위해 혼인신고를 먼저 하고자 합니다.부부합산소득으로 대출을 신청해야 금액이 나오는데, 아마 배우자는 부모님 자가소유의 아파트에서 지낼것 같아요. 저는 원룸 거주중 입니다.1. 부부합산 소득을 위해서 혼인신고 이후에 예비 배우자가 저의 세대원으로 등록되어 있어야하나요?2. 등본상에는 떨어져있고 혼인신고만으로 부부합산 소득이 가능한가요?3. 예비 배우자 부모님의 주택이 자가이신데, 이때 주담대 영향이 있는지? (전 지금 원룸 거주라 무주택세대주 입니다.)9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23부동산 토지거래허가구역에서 증여가 가능한가요?5월 9일부터 다주택자 양도세 중과가 시작된다고 하더군요. 근데 다주택자라면 전월세를 줬을 것인데 토지거래허가구역은 전월세 물량은 매도가 불가하잖아요. 그러면 매도가 부동산 토지거래허가구역에서 증여가 가능한가요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게딱딱한라임나무사업자현황신고 주택임대사업자 해야하나요?지인중에 4주택인데 투자한 사람이 이걸 꼭 해야하는지 모르겠다고합니다 작년까지 3년동안 신고했는데 수익이 없어서 올해는 하기 싫다고해서요 3주택 투자한 다른 지인은 그냥 이걸 안해도 큰 문제 없었다고 하는데 이걸 필수로 해야하는지 모르겠습니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보람찬왕나비140아파트 관리비 항목 중 줄일 수 있는 비용은 어떤 것들이 있나요?매달 나오는 아파트 관리비를 보면 금액이 적지 않은데, 입주민이 신경쓰면 줄일 수 있는 항목도 있다고 들었습니다. 개인이 노력해서 절감할 수 있는 관리비 항목에는 어떤 것들이 있는지 궁금합니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제악어떼가나간다직장인 경매 시 매매사업자 내는 시점은 언제쯤이 좋나요경매 초보입니다직장인 경매 시 매매사업자 내는 시점을 보통 언제로 하나요?이미 주담대있어서 낙찰 후 추가 대출받으려면 매매사업자가 있어야 하나요?낙찰 될지 안될지도 모르는데 사업자부터 내는게 맞나 싶어서요매매사업자 낼 때 비용은 얼마나 드는지도 궁금해요11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제으억엉아파트 이사 시 챙겨야할 부분 및 해야될것들 뭐뭐있나요?아파트 전세 살다가 매매를 하게되어 이사를 하게됬는데 이사를 처음 해봐서 이사 시 해야될것들 및 챙겨야할것들을 알려주시면 감사하겠습니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히달달한선인장민간 재건축 전략환경영향평가 초안 공람 공고시, 공고 비용은 누가 부담하는걸까요?재건축 시, 전략환경영향평가 실시할 때 초안을 공람 공고 하여야 한다. 라고 명시되어 있는데...민간 재건축 사업이더라도 행정청에서 공람공고를 해주는건 알고 있는데 공고 비용은 누가 내줘야 하는겁니까? 이거는 시에서 내줘야하는거 아닌가요? 민간이 공고비용을 내야하는건가요 ?아니면 행정청이 공고비용을 내줘야하는건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제endsj오피스텔 실거주시에 임차인에게 연락제가 보유하는 오피스텔에서 세를 주지 않고 직접 살려고 합니다.다음달 3월초에 계약만료이고요, 현재 거주하는 임차인에게 계약갱신은 안한다고 말해서 동의는 받은 상태 입니다.추가로 작년12월말쯤에 3월이 아닌 좀 더 일찍 2월말에 이사해 줄 수 있냐 물어봤더니 알겠으며 연락주겠다고는 했습니다만, 현재 연락이 없네요.이럴때 제가 임차인에게 재차 연락해봐도 괜찮을까요? 참고해야 할 것들이 따로 있을까요?14명의 전문가가 답변했어요