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- 부동산경제최고로재밌는여우전세계약 만료전 임차인 퇴거 통보 보증금저는 임대인이고 현재 사정으로 임차인에게 매매올려놓은 상황을 말했습니다. 그리고 혹시 매매 거래시 계약 만료전에 집을 빼줄 수 있는지 물어봤고 이사를 가게된다면 이사비 지원을 해준다고 말했고 임차인도 동의를 한 상황입니다. 그런데 이사 갈 집을 구매놨고 며칠날 계약할 예정이며 계약하게된다면 1~3개월 안에 이사를 해야 한다고 언제 나갈 수 있는지를 물어 봅니다.집이 팔리기 전에 보증금을 돌려 줄 수 있는 상황이 되지 않아 먼저 나간다고하면 보증금 반환의무가 있는지 아니면 거부하거나 혹은 전세자금 반환 대출을 이용해서 돌려줘야하는건지 궁금합니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제거창한재칼81재개발 조합원지위 이전에 관해 질문있습니다투기과열지구에 속해있는 재개발 물건의 경우 관리처분인가 전에 매매를 해야 조합원지위가 양도 되는걸로 아는데 기준이 계약일 기준인지 잔금까지 다 치루고 등기가 나온날이 기준이 되는건지 궁금합니다.2.투기과열지구의 재건축 아파트의 경우에는 조합설립을 기준으로 조합원지위 양도가 가능한데 재개발 구역에 포함된 나홀로 아파트의 경우에는 어떤 적용을 받는건가요?3.수진1구역,신흥1구역은 공공재개발인데 공공재개발의 경우에는 조합원지위 이전에 관해 달라지는점,유의할점이 따로 있는지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느긋한돌고래111부산에서는 3억정도 있으면 웬만한 아파트는 살 수 있나요?부산에서는 3억정도 있으면 웬만한 아파트는 살 수 있나요?이정도 자금이 있으면 충분히 부산에서 괜찮은 곳에 살 수 있는지 궁금합니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매우청순한마요네즈구두계약 후 계약서 작성 전 도배·하자1월 4일에 계약서 쓰러 가기로 되어 있는데, 그 전에 집을 다시 한 번 보고 하자 이야기를 해도 보통 고쳐주시나요?아직 계약서는 안 쓴 상태이고 입주도 하지 않았습니다.이미 보증금 200만 원이랑 1월 월세 1개월분은 선납했고,입주 청소는 1월 3일까지 해주기로 한 상황입니다.집을 처음 봤을 때부터 집안 전체가 전반적으로 누래 보였고, 옵션 가구에도 스크래치나 마감이 아쉬운 부분이 몇 군데 있었습니다. 그때는 분위기상 그냥 넘어갔고, 사진은 따로 찍지 못했습니다.이제 계약서 쓰기 전에 다시 집을 보고 “입주 전에 이런 부분들(도배나 간단한 수리)이 정리 가능할까요?” 하고 말씀드려도 괜찮은지, 보통 이런 경우 집주인 쪽에서 조치해 주는 편인지 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제압도적으로자부심있는호두파이신혼희망타운 입주전 모아타운 조합원 지위 취득시 입주 취소가되는지 궁금합니다대야미 A2 신혼희망타운 예비자입니다.현재는 무주택자인데 내년에 서울 신림동에 작은 빌라를 증여받을 예정입니다.증여받을 빌라지역이 모아타운 동의율50%정도라고 하는데 추진위에서는 27년 조합 설립 예정 이라고 합니다.신혼희망타운 입주는 29년 8월이 입주 예정인데 모아타운 조합원 가입시 입주 자격을 잃게 되는 걸까요?? 분양권과 입주권이 다르다는 말이 있어서 헷갈립니다.. LH에 문의했더니 조합가입시 입주취소되는건 본인들이 판단해줄수없고 제가 판단하라는 데 알 수가 없네요.. 조합원 자격 취득 시 신혼희망타운 입주 취소가 맞는 거겠죠..??8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제풍요로운삶부동산에서도 물건을 맞교환하는 경우도 있나요?가령 A 지역의 토지와 가치가 비슷한B 지역의 아파트를 맞교환하는 그런 경우도 존재하는 것인지 궁금합니다.그리고 그렇게 하는 거래가 우리나라에서 가능한가요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제겁나손꼽히는누룽지집매매 시 매도인 세금미납이나 다주택자일 시 다른 물건 융자금 등 확인가능한가요?집을 매매하려고하는데 아파트에 신탁이 걸려있더라구요.어찌되었건 리스크를 감수하고 매매하려면, 해당 물건 말고 다른 물건들을 가지고 있는지여부와 타 물건들의 위험도나 세급미납 없는지 등 확인 할 방법은 없을까요?현재 등기상 매도인 분 거주 주소지 등기도 뽑아봤는데 다른 사람 명의 소유권으로 되어있어서 이 매도인 관련 정보 확인할 방법이 없네요.제가 매매하려는 아파트는 매도인이 경매로 낙찰받고 매도하시는거라. 매도금액4,4억원에 신탁은 3.6억원이 되어있어서, 잔금일에 말소될것같고 특약도 걸긴할껀데… 혹기 모를 위험도를 체크하고싶습니다. 다양한 방법 없을까요..?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제이미주택 담보대출 끼고 구입 후 전입신고 즉시 해야 하는지 문의드립니다.26년 8월 만기로 전세 거주중입니다. 다만, 이사 일정 조율이나 전세금 반환, 집을 보여주는 등이 번거로워, 주택을 미리 26년 3월 내로 구입 후(주담대 포함) 먼저 일부 짐을 옮긴 뒤에, 전세 퇴거 알림을 집주인에게 한 후, 집을 내놓고 다음 세입자를 구하는 방향으로 진행하려고 합니다. 이때, 전입신고는 기존 전셋집으로 해두고 다음 세입자 구해지고 전세금 반환 받으면 매입 주택으로 전입신고를 하려고 하는데, 전 과정에서 문제가 발생할 소지가 있는지 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매우청순한마요네즈임대차 구두계약 취소/환불 가능 여부 문의구두로 임대차 계약에 합의했고 계약서는 아직 작성하지 않았습니다.보증금 200만 원, 1월 월세 1개월분을 선납했습니다.입주 청소는 1월 3일까지 해주기로 했고, 입주일은 1월 4일입니다.현재까지 비밀번호(열쇠)는 받지 않았고, 짐 반입이나 실제 거주는 전혀 하지 않았습니다.이 경우 1월 선납 월세 반환 가능 여부, 보증금 200만 원 전부 또는 일부 반환 가능성에 대해 조언을 구합니다.15명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만한강뷰 아파트가 추위에 취약한게 사실일까요?연예인 딘딘이 한 프로그램에서 한강뷰 아파트에 살았던 경험을 이야기 하면서,한강뷰는 여름에는 강물이 튀고, 겨울에는 강바람이 불어서 춥다고 이야기 했는데..실제로 그러한지가 궁금 하더라구요..한강 조망권 아파트들이 대부분 고가임에도 불구하고 선호하는 이유가 분명히 있을텐데...8명의 전문가가 답변했어요