세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무독특한향고래277부동산 매매사업자 잘 아시는 세무사님제가실업급여를 받을 예정입니다.경매를 하려는데 경매를 개인으로 낙찰 받고 소유 중 실업급여 종료시 매매 사업자를 내고 매매하는게 가능한가요?낙찰받고 사업자를 낸 후 잔금을 지급해야 매매사업자로 양도가 가능한가요?답변 주시는 분들 연락처 첨부 부탁드립다. 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무언제나굉장한청설모일시적 2주택과 양도세 관련 질문입니다2주택 양도 시도*지방1주택 + 서울1주택(신도림)지방 1주택을 양도 후 1주택을 만들어서 서울1주택을 양도할 계획입니다다만, 서울1주택은 10년 보유이고 거주는 안했습니다 현재 1주택시 12억 미만으로 비과세를 만들 계획인데 그 과정인데 지방1주택에서 계속 거주를 하고자 한다면 지방1주택을 가족에 양도해서 금전거래하고 취득세와 중개사비? 내고 거래하고 본인은 1주택을 만들면서 지방1주택에서 지속 거주를 유지한 상태로 서울1주택을 양도할 계획입니다질문은서울1주택 비과세 요건이 15년도 매입이라 실거주요건 적용되지 않거니와 현재 과열지구도 아녀서 보유조건만 충족하면 비과세가 된다고 생각하는데 맞는지지방1주택을 가족거래 후 서울1주택 양도시 비과세 받는데 문제는 안생기는지가 궁금합니다근데 그렇게 얻은 가족은 지방1주택에 기존 수도권1주택으로 2주택이 되는데 일시적 1주택 기간 1년안에 수도권1주택을 양도하면 1주택으로 보겠지요??수도권1주택은 과열지구로 조정지역일때 매입해서 지금은 조정지역은 아니지만 그래도 실거주2년요건은 필요하죠?그럴경우지방1주택을 매입 후 일시적 1주택 적용 기간인 1년안에 수도권1주택을 양도한다면 비과세를 못받을뿐(실거주요건못채움.보유조건만채움)2주택으로 보지는 않겠지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무거창한지빠귀471가구1주택 양도세가 궁금해요??지인이 10년전에 대출포함하여 6억아파트를 매수했는데 1가구 1주택이구 15억에 매도하는데 양도세가 발생한다고 생활이 어려운데 팔지도 못한다고 하더라구요~ 얼마나 나올까요??2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무철저한까마귀126부동산 양도세 계산 알려주시면 감사하겠습니다.2017년 7월 28일 A 부동산 매매 6억 3천 현재 시세 13억2018년 7월 28일 B 부동산 매매 3억 3천 현재 시세 5억 8천 입니다. B부동산을 매매시 양도세 얼마정도 예상 하면 될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무기발한아나콘다115부동산양도소득세 관련문의드립니다.일단 저와 와이프 명의로 각각 집 한채씩이 있습니다. 그런데 사정도 좋지않고 성격차가 생기면서 갈라서기로 했는데 갈라서자 마자 집을 매도 하면 각각 1가구 1주택이되어서 양도 소득세가 없어지는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무도덕적인두루미162아직 결혼하지 않은 여자친구에게 주식 양도시 비과세 한도가 어디까지 인가요?이번에 해외주식으로 수익을 낼 예정인데 양도소득세 요건이 250만원 까지라고 알고 있습니다.그래서 일부 주식을 여자친구에게 양도해서 세액절감을 할 예정입니다.아직 결혼하지 않은 남에게 아무런 대가없이 증여할시 비과세 한도와 기간이 어느정도인지 궁금합니다.그리고 양도 후 결혼할시에도 비과세한도와 기간이 어떻게 바뀌는지도 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무화끈한가재38 맹꽁이종합부동산세, 재산세, 양도소득세, 취득세는 어떤 차이가 있는지요?종합부동산세, 재산세, 양도소득세, 취득세는 재산에 대한 세금인거 같은데요.비슷하면서도 다른데 정확히 각각 어떤 특징의 차이가 있는지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무충분히미소짓는삼계탕1가구 2주택에 대한 세금 기준은 어떻게 되나요?1가구 2주택에 대한 재산세 세금 부과 기준이 어떻게 되는지 궁금합니다. 무조건 2주택이 되면 가산세가 붙는건가요?기준 금액이 어떻게 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무지혜로운물개167아버지에게 물려받은 논 어느쪽이 세금을 더 적게 낼까요?아버지 돌아가시고 18년정도 되었는데 아버지명의로 되어 있는 400평 논이 하나 있습니다. 아직 상속이라든지 아무것도 안하고 아버지명의로 그냥 있는데요. 형제5명과 엄마해서 총6명이 상속인입니다. 이번에 그 땅이 개발된다고 보상이 하반기에 나올 계획이라고 합니다.제 명의로 가지고 와서 보상받는 경우그냥 이대로 놓아 두었다가 보상받는 경우어느쪽이 세금을 적게 내는 걸까요? 궁금합니다.그리고 원래 이것을 제 명의로 가지고 오려고 서류준비를 하고 있던 사이에 보상얘기가 나와서 어떻게 하는 것이 나을지 고민을 하고 있습니다. 이 논을 그냥 두었다가 보상을 받으면 400평 땅이 평당 50만원씩해서 2억정도 될것 같은데요. 그러면 6명에게 고루 나누어져서 들어오는걸까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무유난히정이넘치는배우혼인 합가로 인한 2주택 특례 요건인지 궁금합니다안녕하세요 현재 혼인신고를 아직 안 한 상태의 남녀입니다.여자쪽 : 2019년쯤 아파트 A 매매, 현재 신탁 방식의 재건축 추진중으로 신탁회사에 등기가 이전된 상태이며 동시에 인천시에서 전매제한을 걸어둔 상태 입니다.이상태에서 남자쪽이 2025년 11월에 아파트 B 잔금일을 설정해두고 계약이 된 상태입니다. (가등기 걸어둔 상태) 이 상태에서, 다음이 궁금합니다.여자쪽은 지금 주택 소유로 봐야하는것인가요? 아니면 입주권을 소유한 상태라고 봐야하나요?현재 상태에서 혼인신고를 11월 (남자 아파트 B 잔금일) 전/후에 하는 경우 세제 혜택이 달라진다고 봐야 할까요?그렇다고 한다면, 11월 잔금일 이후 혼인신고를 하고 나서 5년 이내(2년 보유 이후)에 남자 주택 B 를 매도할 경우 양도세 비과세 요건에 해당되나요? (12억 이하 비과세)2명의 전문가가 답변했어요