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처음부터쾌활한쌍봉낙타25.06.17
해외채권, 국내채권 만기전 매도시 자본차익에대한 세금이 있나요?미국채 가입시 채권이자가 나오면 15.4% 국내세금이 있는데요 만일 중도 해약시 자본소득이 발생했다면 이에대한 세금이 있나요?그리고 국내채권일 경우에는 어떤가요?
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놀라운원앙10025.06.17
개인사업자 차량 판매질문이요!!!개인사업자 차량인데 사업자가 세탁코인방입니다.일반과세자입니다.그런데 제가 차 판매할때 상대방(구입하는분)에게 의무 발행인가요?
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쿨한참매3125.06.17
1가구 2주택 주택 양도소득세 관련된 문의드립니다.저희집은 주택이 2개가 있습니다. 첫번째 주택은 2020년 초에 구매하였고, 현재 2억정도 시세차액이 발생했습니다. 해당 주택에서는 2년이상 거주하였습니다. 현재는 세입자가 거주하고 있는 상황입니다. 두번째 주택은 2023년 말에 구매하였고, 시세차액이 없습니다. 두번째 주택을 구매한날로부터 2년 내에만 매매하면은 1가구 1주택으로 첫번째 주택을 언제 팔아도 양도소득세가 발생되지 않는게 맞나요?? 두 주택 모두 매매할 생각을 갖고 있습니다. 양도소득세를 줄일수 있는 방법을 알려주세요.
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포르투갈시금치25.06.17
증여받은 토지(농지)를 양도시(일반매매) 양도소득세 신고를 어떻게 해야할까요?증여로 받은 토지(농지)를 7년간 보유하다가 일반매매로 양도하게 되었습니다.1) 이럴경우 취득가액이 7년 전 증여받은금액이 되는 것인지, 아니면 환산가액을 적용해야하나요?2) 보유기간 동안 구청에서 연결해주어 농지를 임대하고 경작하였습니다. 절세 사유가 될까요?3) 계약 당시 특약으로 매수자외 1인으로 명의를 변경할 수 있다라는 조건을 넣었는데 실제로 매수자(개인) 에서 법인으로 변경되었습니다. 이 경우 합의서를 추가로 첨부해두면 괜찮을까요?
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냉철한비쿠냐21025.06.17
빌라매도예정인데 오피스텔 하나소유중이면 2주택자인가요?빌라물건하나있고(주택1) , 오피스텔에 전세입자 있는데 전입신고 되어있습니다. 그럼 제가 2주택자인가요.2주택일시 빌라매도할때 양도세율 몇프로 인가요? 빌라 매도3.5억에 하려는데 양도세계산해야하는데 몇주택인지 몰라서요. 1주택자일시 양도세율15%인가요?
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냉철한비쿠냐21025.06.17
선정릉역 빌라 매도 양도세 계산해주세요2015.11.3 매매 등기되어있는 선정릉역 근처 빌라 (분양가 2.8억)를 3.3억에 매도시 양도세 얼마인가요? 전입신고되어있는 19제곱 오피스텔 1개 (청량리) 소유중입니다.
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어쩌면굉장한성게25.06.17
4월에는 양도차익 5월에는 양도차손이면 어떻게 예정신고하나요?4월에 분양권은 양도차익 났고5월에 토지는 양도차손 났으면6월에 세금내고7월에 합산해서 환급받나요?미리 세금내는게 좀 억울한데요?
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어쩌면굉장한성게25.06.17
양도차손통산 과 비교과세 문의드립니다~미등기자산 양도차익발생일반 토지 양도차손발생통산은 가능한데.비교과세로 들어가면 이견이 있네요.둘 중 큰 것(1. 과표 합계액에 일반세율을 적용한 산출세액 , 2. 자산별로 세율을 적용한 산출세액의 합계액)고객님: 비교과세하는 경우 통산의 의미가 없다. (미등기자산 산출세액 + 토지 산출세액)저생각: 통산이 적용된다(미등기자산이랑 토지랑 같은 자산군이니까 통산 적용한 산출세액으로 비교과세한다)
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대담한파랑새11725.06.16
해외주식 매도시에는 양도소득세만 내면 끝나는건가요?국내주식 그런거는 매도차익이 크면 배당소득세에 금융소득종합과세 기준까지 더해지던데요금융소득종합과세자가 되면 세금은 둘째치고 isa가입같은것도 제한되고 그런 제약사항이 많던데해외주식은 아무리 많이 팔아도 양도소득세만 22% 내면(기타 환전수수료, 거래수수료 제외시) 끝나는건지요?
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호기로운25.06.16
아파트 팔때 등기말소 등록면허세 매도인이 내나요?아파트 팔때 양도세도 내고 등기말소 등록면허세도 내나요? 손택스 들어가니 매수인 법무사에서 신고 한것 같은데 등록면허세가 청구되어있습니다.
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